Решение № 2-659/2019 2-659/2019(2-9881/2018;)~М-5802/2018 2-9881/2018 М-5802/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-659/2019

24RS0№-44

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровоковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее по тексту – Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. платы за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивирует тем, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> находится в собственности Волгоградской области. Здания, расположенные на земельном участке по результатам проведения ДД.ММ.ГГГГ. открытых торгов принадлежат ФИО1 Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком без надлежащего оформления на него прав.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании исковые требования не признала.

Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Комитета необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Волгоградской области. На земельном участке расположены склад глины, площадью <данные изъяты> кв.м, здание сушильного отделения и вспомогательных помещений с пристройками, площадью <данные изъяты> кв.м, здание вальцового отделения с галереей №, площадью <данные изъяты> кв.м, здание печного и холодильного отделения со смотровыми площадками, входящее в состав цеха керамзита, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из копии протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. по продаже имущества ООО «Управления буровых работ Восточно-Европейской компании освоения недр» расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Волгоградская область, <адрес> состоящего из: нежилого здания склад глины площадью <данные изъяты> кв.м. Условный № инвентарный №; 2-этажного здания вальцевого отделения с галереей № площадью <данные изъяты> кв.м., отделением ящичных подавателей с галереей № площадью <данные изъяты> кв.м., входящие в цех керамзита инв. № здания печного и холодильного отделения со смотровыми площадками, входящие в цех керамзита; Смотровойая технологической <данные изъяты>,3 смотровой площадки <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. <данные изъяты> лит №-этажное; здания сушильного отделения и вспомогательных помещений с пристройками, входящее в состав цеха керамзита: здание 4-этажное. 3-этажной пристройки. <адрес><данные изъяты> кв.м. инв № № здания с кадастровым номером №; здания с кадастровым номером №; здания с кадастровым номером №; здания с кадастровым номером №. Победителем торгов является ФИО1

Согласно выписок из ЕГРН, копий регистрационных дел, представленных Управлением Росреестра Волгоградской области на нежилое здание склад глины площадь <данные изъяты> кв.м. Условный № инвентарный №; здание вальцевого отделения с галереей № площадью <данные изъяты> кв.м., отделением ящичных подавателей с галереей № площадью <данные изъяты> кв.м., входящие в цех керамзита инв. №; здание печного и холодильного отделения со смотровыми площадками, входящее в цех керамзита. Смотровая технологическая площадка <данные изъяты> смотровая площадка <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. №этажное; здание сушильного отделения и вспомогательных помещений с пристройками, входящее в состав цеха керамзита: здание <данные изъяты>этажное. Пристройка <данные изъяты>этажная. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. инв. № Литер А1,А2,а2; здание с кадастровым номером №; здание с кадастровым номером №; здание с кадастровым номером №; здание с кадастровым номером №, следует, что данные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за ФИО8

В соответствии с ответом на судебный запрос Арбитражного суда <адрес> и Ленинградской области, материалы по проведению торгов, договор купли-продажи, заключенный с ответчиком в материалах дела о банкротстве ФИО9» отсутствуют.

Об отсутствии данных документов сообщили в ответе на судебные запросы конкурсный управляющий ФИО10 ФИО11», в которую входит ФИО3

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено использование ФИО1, земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером: № для размещения производственных площадей, взыскана плата за пользование и проценты по ст. 395 ГК РФ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ФИО1 участвовал в торгах по приобретению имущества банкротящегося ФИО12», выиграл торги, но договор купли-продажи имущества не заключал, плату за него не вносил, т.к. имущество оказалось неликвидным. Земельным участком истца не пользуется. Просит в иске отказать.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце лежит обязанность доказать принадлежность ответчику зданий и/или строений (сооружений и т.п.), указанных результатах проведения открытых торгов по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ по продаже имущества ФИО13» и как следствие использование им земельного участка.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. истцу предлагалось представить документы подтверждающие покупку ответчиком имущества ООО «ФИО14

Доказательства суду не представлены.

Принимая во внимание изложенное, то, что заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком за предшествующий спорному период - по ДД.ММ.ГГГГ. отменено, решение по нему не принято; по сведениям ЕГРН имущество, расположенное на спорном земельном участке ответчику не принадлежало и не принадлежит; не было продано в период банкротства собственника - ФИО15», которое числится титульным собственником этого имущества, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения требований нет, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. платы за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.П. Максимчук