Решение № 2-147/2018 2-147/2018 ~ М-100/2018 М-100/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-147/2018

Дело № 2-147/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,

при секретаре Трубинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП «Артемовская волость» о включении земельных участков в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации СП «Артемовская волость», в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти Н.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>,

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>,

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку свидетельство о праве собственности на землю **, выданное на имя Н. В.И., является недействительным, т.к. выдано на бланке старого образца, а с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента Российской Федерации № 1767 установлена другая форма свидетельств на землю. Кроме того земельные участки находятся в разных населенных пунктах, поэтому свидетельства о праве собственности должны быть выданы разные.

Истец ФИО1, уведомленная о дне судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила об удовлетворении иска.

Представитель ответчика – Администрации СП «Артемовская волость», уведомленный о дне судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что не возражает против исковых требований ФИО1

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.И. – отец истицы, который проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>. По день смерти Н. В.И. и после него в жилом доме № ** д<адрес> зарегистрированных граждан по месту жительства и проживающих не было (л.д. 10).

После смерти Н. В.И. открылось наследство, состоящее, в том числе из: жилого дома № **, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В силу ст.1142 ГК РФ наследникамий после умершего Н. В.И. являлись дети: дочь – ФИО1 и сын Н. А.В., который впоследствии отказался от наследства в размере ** доли в пользу ФИО1 (л.д. 9-13, 32-34).

Нотариус Г.З.В. завела наследственное дело ** и предложила истцу обратиться в суд, указав, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок в д.<адрес> невозможно, поскольку свидетельство на землю, выданное Администрацией Артемовского сельского Совета Невельского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ ** является недействительным, поскольку выдано на бланке старого образца, а с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента Российской Федерации № 1767 установлена другая форма свидетельств на землю. Кроме того, свидетельство было выдано на один земельный участок общей площадью ** га, находящийся в д.<адрес>, а истицей были предъявлены выписки из ЕГРН на три земельных участка, два из которых, площадью ** кв.м. и ** кв.м. находятся в д.<адрес>, третий площадью <адрес> кв.м., находится в д.<адрес>. Правоустанавливающие документы на вышеуказанные три земельных участка не предъявлены. Выписка из ЕГРН на земельный участок площадью ** га не предъявлена (л.д. 16).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Н. В.И. и ТОО «**», в лице Б.Л.А., был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью ** га. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с п. 2 ст. 32 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществлял государственную регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что собственником вышеназванного дома является Н. В.И., общая площадь дома – ** кв.м., в т.ч. жилая – ** кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

Из справки Невельского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» ** от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Н. В.И. (л.д. 31).

На основании распоряжения администрации Артемовского с/совета ** от ДД.ММ.ГГГГ Н. В.И. был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью ** га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем администрацией Невельского района на его имя ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю **. Выделенный земельный участок фактически состоял из трех земельных участков, что и обозначено схематически в свидетельстве на чертеже (л.д. 14-15, 17).

По документам архивного фонда приложения к распоряжению ** от ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 35).

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки выданы выписки из ЕГРН, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами ** (площадью ** кв.м.) и ** (площадью ** кв.м.), находятся по адресу: <адрес>, <адрес>; а земельный участок с кадастровым номером ** (площадью ** кв.м.), находится по адресу: <адрес> Двор, т.е. они являются обособленными объектами. Правообладателем трех участков указан Н. В.И. Основанием внесения данных в ЕГРН является свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ **. Общая площадь указанных земельных участков составляет ** га (л.д. 18-22).

В архивной справке Администрации Невельского района **-Н от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по похозяйственной книге д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. Н. В.И., Н. Н.А., Н. А.В., Н. А.В. входили в список членов хозяйства (л.д. 23).

Согласно справки МО «Артемовская волость» от ДД.ММ.ГГГГ ** Н. В.И. на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером ** площадью ** кв.м. и расположенный на нем жилой дом № ** находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 24).

По земельнокадастровой книге д.<адрес> Н. В.И. имел в собственности земельные участки с кадастровым номером ** площадью ** га и с кадастровым номером ** площадью ** га; по земельнокадастровой книге д.<адрес> Н. В.И. имел в собственности земельный участок с кадастровым номером ** площадью ** га (л.д. 25).

Уведомлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ **, площадь земельного участка с кадастровым номером **, находящегося по адресу: <адрес> изменена с ** кв.м. на ** кв.м. (л.д. 26).

Согласно ст.8 ГК РФ акты государственных органов и органов местного самоуправления являются одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Выданное Н. В.И. свидетельство о праве собственности на землю соответствует форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177, не отменялось и не признавалось недействительным.

Абз.7 п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в котором было предусмотрено, что документы, подтверждающие права собственности на земельные участки, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, признаются недействительными, утратил силу на основании Указа Президента РФ от 25.01.1999 года № 112.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из пояснений истца следует, что умершему Н. В.И., как и многим другим жителям, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью ** га в д.<адрес>, однако фактически он состоял из трех земельных участков: два из которых, площадью ** кв.м. и ** кв.м. находились в д<адрес>, а третий площадью ** кв.м. - в д.<адрес><адрес>. Н. В.И. постоянно ими пользовался, претензий по владению и пользованию данными участками ни у кого не было.

Администрация СП «Артемовская волость» право собственности Н. В.И. на указанные земельные участки не оспаривает.

С учётом изложенного суд считает, что Н. В.И. являлся собственником земельного участка общей площадью ** га, состоящего из трех земельных участков с кадастровыми номерами ** (площадью ** га), ** (площадью ** га), ** (площадью ** га), и в силу ст.1181 ГК РФ данные земельные участки подлежат включению в состав наследственного имущества после его смерти.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Н.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>,

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>**,

- земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф. Клименко