Решение № 2-26/2019 2-26/2019(2-938/2018;)~М-870/2018 2-938/2018 М-870/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-26/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2 - 26/2019
г. Зима
17 января 2019 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Кривозуб О.Р., представителя истца - Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО2, действующей на основании доверенности от **.**.**,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

истец в обосновании уточненного иска указал, что Зиминское городское муниципальное образование в лице Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации ЗГМО (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м (далее - помещение), перешедшего в собственность, как выморочное имущество в силу прямого указания закона (ст.ст. 1151,1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу Решением Зиминского городского суда Иркутской области от **.**.**. Однако, было установлено (акт осмотра от **.**.**), что в указанном жилом помещении без каких-либо правоустанавливающих документов проживает ФИО3 **.**.** года рождения, уроженец <адрес> (далее -ответчик). Истцом направлялись требования ответчику об освобождении занимаемого помещения (исх. от **.**.** № и от **.**.** №). Вместе с тем ответчик данное требование не удовлетворил. Как следует из п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Зиминскому городскому муниципальному образованию, ответчик создает препятствие истцу в распоряжении муниципальным жилищным фондом. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, учитывая, что согласно статье 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты госпошлины. Просит ФИО3 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на праве собственности Зиминского городского муниципального образования.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, поэтому суд нашел возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение прокурора Кривозуб О.Р., полагавшую, что иск необходимо удовлетворить, суд приходит к следующему:

Согласно п.п. 1, 2 ст. 30; п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ -

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования от **.**.**.

В соответствии решением Зиминского городского суда Иркутской области от **.**.**, вступившего в законную силу **.**.**, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, признано выморочным имуществом. Признано право муниципальной собственности Зиминского городского муниципального образования на указанное жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки от **.**.** на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, с **.**.** состоял ФИО1, **.**.** года рождения, который снят с учета **.**.** в связи со смертью.

Согласно представленным истцом сведениям ООО «Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» за период с 06.2017 по 10.2018 по адресу: <адрес>, общая сумма задолженности составляет 104 058,40 руб.

Из акта осмотра жилого помещения от **.**.** составленного комиссией сотрудников комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования и комитета ЖКХ, транспорту и связи следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает ФИО3.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от **.**.** ФИО3 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

**.**.** исх. №, **.**.** исх. 1944 в адрес ФИО3 направлены требования об освобождении квартиры по адресу: <адрес>, которые ФИО3 не исполнены.

Ответчик не является собственником спорного помещения, какого-либо соглашения о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, в силу требований жилищного законодательства у ответчика не возникло права пользования спорным жилым помещением. Доказательств предоставления ответчику спорного помещения на условиях договора найма суду также не представлено.

Фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении не является основанием возникновения права пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных и исследованных доказательств по делу, суд считает требования комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика. Размер государственной пошлины по требованию, подлежащей взысканию с ответчика, согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО3, **.**.** года рождения уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, **.**.** года рождения уроженца <адрес>, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья A.M. Брода