Решение № 2-1433/2020 2-1433/2020(2-6544/2019;)~М-5205/2019 2-6544/2019 М-5205/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-1433/2020

Дело № 2-1433/2020

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Собрав необходимые документы, истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, но им было отказано на том основании, что дом находится в аварийном состоянии и подлежит расселению. Истцу было предложено обратиться в суд.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии, поддержании иска.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, направила отзыв о поддержании иска.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Закон РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, 25 ноября 2008 года между Администрацией Сонечногорского района Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 29,6 кв.м. по адресу: <адрес>..

Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2 (третье лицо по делу).

09 декабря 2009 года истцом с МУП «Жилищное агентство» заключен договор № 31036 на оказание услуг, а именно, на оформление договора передачи истцу в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. МУП «Жилищное агентство» был подготовлен договор № 31036 от 16 декабря 2009 года передачи истцу в собственность вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещение в собственность. Трете лицо по делу ФИО2 дала согласие на приватизацию квартиры, но сама отказалась от участия в приватизации квартиры, в которой она зарегистрирована и проживает.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, истцу на условиях социального найма предоставлено во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда социального использования. Поскольку в судебном заседании установлено, что как не принимавший участие в приватизации истец имел право на передачу в его собственность занимаемого им по договору социального найма спорного жилого помещения и реализовал это право, заключив договор № 31036 от 16 декабря 2009 года передачи ему в собственность вышеуказанной квартиры, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с инвентарным номером № площадью 29,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации на основании договора № 31036 от 16.12.2009 г. передачи квартиры в собственность гражданина.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья И.И. Гордеев