Решение № 2-1657/2018 2-1657/2018 ~ М-927/2018 М-927/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1657/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Кравцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО12 ФИО11 о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 ФИО7 и администрацией <адрес> был заключен договор на передачу помещений коммунальной квартиры, состоящей из 15 комнат, приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в т.ч. жилой 215, кв.м., в частную долевую собственность граждан, расположенную по адресу: <адрес>. Доли распределены следующим образом: ФИО2- 29/1000, ФИО9 JI.П.- 29/1000, ФИО5-30/1000, ФИО6 -30/1000, ФИО7-30/1000. Доля состоит из 2-х жилых комнат, обозначенных на плане МУПТИ №№ жилой площадью 31,9 кв.м., <адрес>. Передаваемые помещения составляют 148/1000 долей общей площади коммунальной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Завещание ФИО1 не составлялось. После ее смерти открылось наследство. Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются: ФИО2 - муж, дети - ФИО5 и ФИО6. Наследственное дело не открывалось. ФИО5 и ФИО8 были составлены заявления об отказе от причитающейся им доли после умершей ФИО1 в пользу отца - ФИО2. ФИО2 фактически принял наследство, совершив действия, свидетельствующие, по смыслу ст. 1153 ГК, о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 и ФИО6 обратились в <данные изъяты> с заявлением о регистрации договора на передачу квартиры в частную собственность. В регистрации права было отказано, поскольку заявление должно быть подано всеми участниками общей долевой собственности. На основании изложенного, истец просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 29/1000 доли в коммунальной квартире № №, приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в т.ч. жилой 215, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; ризнать за ФИО2 право собственности на 29/1000 доли в коммунальной квартире № №, приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в т.ч. жилой 215, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО14 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО13 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

По правилам п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 ФИО7 и ФИО15 был заключен договор на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан (л.д. 11).

Из указанного договора следует, что ФИО2 переданы 29/1000 доли, ФИО9 JI.П. 29/1000 доли, ФИО5 30/1000 доли, ФИО6 30/1000 доли, ФИО7 - 30/1000 доли.

В п. 1 договора указано, что продавец передал в собственность, а приобретатель получил жилое помещение в коммунальной квартире, состоящей из 15 комнат. Квартира приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в том числе жилой площадью 215,0 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, кв. <адрес>. Передаваемые помещения составляют 148/1000 доли общей площади квартиры. Доля состоит из двух жилых комнат, обозначенных на плане МУПТИ №№, жилой площадью 31,9 кв.м., <адрес>. В пользование также были переданы подсобные помещения, обозначенные на плане МУПТИ номерами №, общей площадью 11,1 кв.м., находящиеся в индивидуальном пользовании семьи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 8).

Завещание ФИО1 не составлялось.

Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются: муж ФИО2, дети - ФИО5 и ФИО6

Наследственное дело не открывалось.

Наследниками ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ были составлены заявления об отказе от причитающейся доли после умершей ФИО1 в пользу отца -ФИО2 (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 и ФИО6 обратились в <данные изъяты> с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права было отказано, поскольку заявление было подано не всеми участниками долевой собственности (л.д. 19).

В абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

При этом не исключена также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что истец фактически принял наследство после своего отца, при этом подала заявление нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела, представленной по запросу суда.

В ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 при своей жизни выразила свою волю на приватизацию 29/1000 доли в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствие каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность, факт не завершения оформления прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру обусловлен смертью ФИО1., договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подписан ФИО1, указанный договор никем не оспорен, положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», п. 4 ст. 1152 ГК РФ, истец как наследник умершей по закону, принял наследство, состоящее в том числе из квартиры № №,, расположенной по адресу: <адрес>, нотариально удостоверенные отказы ФИО6, ФИО5 от причитающихся им долей наследства, оставшегося после смерти ФИО1, за истцом надлежит признать право собственности на 29/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 29/1000 доли в коммунальной квартире № №, приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в т.ч. жилой 215, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 29/1000 доли в коммунальной квартире № №, приведенной площадью 334,7 кв.м., общей площадью 330,9 кв.м., в т.ч. жилой 215, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: