Решение № 2-851/2020 2-851/2020~М-308/2020 М-308/2020 от 11 января 2020 г. по делу № 2-851/2020

61RS0012-01-2020-000418-46 дело № 2-851/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

с участием адвоката Георгицыной Н.Н.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-851/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли - продажи от 23.08.2019 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 – бывший собственник. Наличие регистрации ответчика создает истца препятствия при реализации прав собственника. В иске истец просил прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании 18.03.2020 истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 18.03.2020 не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно. Истцом представлены сведения с последнего места жительства ответчика. Истец настаивает на рассмотрении дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства по имеющимся в деле доказательствам, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель адвокат Георгицына Н.Н. исковые требования не признала.

Выслушав пояснения истца, адвоката, изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2019 являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 28.08.2019.

Как следует из договора купли-продажи от 23.08.2019, ответчик является бывшим сособственником вышеуказанного жилого помещения.

Согласно сведений ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», представленных на судебный запрос, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по <адрес> с 26.12.1995.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиком не сохранилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 23.03.2020.

Судья ПОДПИСЬ