Решение № 2-5468/2017 2-5468/2017~М-4003/2017 М-4003/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5468/2017

Дело № 2-5468/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 14 декабря 2017 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре Жармухамбетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 36,3 кв.м.

Свои требования истец мотивировала тем, что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию занимаемых жилых помещений, однако в приватизации квартиры ей было отказано.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики - Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, а также третьи лица - Федеральное государственной казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и требования искового заявления удовлетворить.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, а также третьего лица, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, 04.08.1980 военнослужащему ФИО4 в составе семьи совместно с женой ФИО1 и дочерью ФИО3 предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

С 11.11.1980 истец ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО4 и ФИО3 с 18.06.1995 и с 15.01.2003, соответственно, сняты с регистрационного учета в спорной квартире на основании личных заявлений.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Сведений об использовании истцом права на приватизацию, а также об отнесении спорного жилого помещения к служебному суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиры, суд исходит из того, истец ФИО1 занимает спорную квартиру на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 36,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 19.12.2017.