Решение № 2-1855/2024 2-1855/2024~М-1283/2024 М-1283/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-1855/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., с участием помощника прокурора Кочергина Л.В., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску МА к ИВЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: (адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской и свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. Вышеуказанная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи квартиры от (дата). до регистрации брака с ИВЕ

(дата). брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Рузского судебного района Московской области от (дата)., о чем составлена запись акта о расторжении брака №№

Ответчица в добровольном порядке выехала из квартиры и забрала все принадлежащие ей вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились и не чинятся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальны характер, поскольку членом семьи она не является. Какие-либо договорные отношения на предмет пользования квартирой между сторонами не оформлялся.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по настоящее время не снялась. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление с просьбой дело слушанием отложить, по причине нахождения за пределами территории РФ. Данное ходатайство суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку ранее ответчик была извещена о дне слушания дела ((дата)., (дата) но подтверждающих документов нахождения ее за пределами территории РФ в судебное заседание не представлено, как и не представлено доказательств, осуществляющих истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Таким образом, суд считает, что со стороны ответчика имеет место злоупотребление правом и, учитывая время нахождения дела в суде, считает возможным рассмотреть дел в отсутствие ответчика.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Рузскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата)., заключенного между КЕС. и МА удостоверенного нотариусом Рузского нотариального округа Московской области ТАМ (дата)., реестровый номер № зарегистрированного (дата) за №№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) №№

В данном жилом помещении с (дата) зарегистрирована ответчик ИВЕ

(дата) зарегистрирован брак между сторонами. (дата) брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Рузского судебного района Московской области от №., о чем составлена запись акта о расторжении брака №№

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала в добровольном порядке, ее вещей в квартире нет, с регистрационного учета по настоящее время не снялась, плату за жилье и коммунальные услуги не производит. Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, оплату жилья и коммунальных услуг она не осуществляет, членам семьи истца не является, общего семейного бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МА к ИВЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ИВЕ (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять ИВЕ, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Н.А. Клокотова