Решение № 2-841/2020 2-841/2020~М-810/2020 М-810/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-841/2020

к делу №

УИД: 23RS0№-12


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кропоткинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре ФИО8

с участием помощника судьи ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанная квартира стала принадлежать ему на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ним и ФИО3. Указал, что в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы собственник квартиры ФИО4; жена собственника ФИО5; сын собственника ФИО6. Кроме указанных лиц в квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указал, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. В связи с переходом права собственности на квартиру от матери к нему, право первой в пользовании жилым помещением, как прежнего собственника, прекратилось. Пояснил, что между матерью и им, как новым собственником квартиры, никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. После заключения договора дарения квартиры и связанного с этим перехода права на жилое помещение от прежнего собственника, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик забрала все свои вещи и документы. После чего, сообщив, что больше проживать в подаренной мне квартире не будет, она выехала в Армению на другое место жительства. Отсутствие ответчика в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, носит добровольный, постоянный характер, что должно быть рассмотрено как основание признания её утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта. Указал, что с июня 2015 года он оплачивает коммунальные платежи. Каких - либо вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Указал, что ранее ответчик неоднократно сообщала, что собирается добровольно сняться с регистрационного учёта, но своих обещаний так и не выполнила и до настоящего времени остаётся зарегистрированной в квартире. Просил суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Отдел МВД России по <адрес> ГУВД <адрес> (отдел по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ФИО2 в <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО10 не явился, представил заявление, в котором поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, вызывалась в суд по последнему известному месту жительству заказными письмами с уведомлением о вручении, однако за судебным извещением в отделение почтовой связи не явилась и направленная в ее адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением заказных писем. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

С учетом изложенного, поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их отказавшихся принять судебные извещения и извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд рассматривает данный иск в отсутствии ответчиков, так как признает их неявку неуважительной, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ из Отдела МВД РФ по <адрес> ФИО4 отказано в снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 18)

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчики, не являясь собственниками спорной квартиры, длительное время в ней не проживают, тем не менее, сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования на спорное жилое помещение и требование истца о снятии ее с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд <адрес> с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Егорова С.А.