Решение № 2-1224/2025 2-1224/2025~М-1120/2025 М-1120/2025 от 26 декабря 2025 г. по делу № 2-1224/2025

УИД 03RS0019-01-2025-001429-15 Дело №2-1224/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан 15 декабря 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Баталовой З.Г.,

с участием представителя истца адвоката Гиззатовой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО29 к Администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указывая, что согласно договору мены квартир от 14.05.1996 г., заключенному между ФИО3 ФИО30, действующей в интересах себя и от имени несовершеннолетней ФИО3 ФИО31, и ФИО4 ФИО32, действующим в интересах себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО36, произведен обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате заключения настоящего договора ФИО5, действующий в интересах себя несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО6, и ФИО8 получили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долевую собственность в равных долях по 1/5 доле каждому. Указанный договор был зарегистрирован в Абзелиловском отделе БТИ 14.05.1996 г., №679. В вышеуказанном договоре мены квартир ее именные данные указаны неверно. Так, согласно свидетельству о рождении она указана как ФИО9 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «отец» указан ФИО9 ФИО38, в графе «мать» - ФИО8 ФИО39. ФИО4 ФИО40 являлся ее отчимом. По какой причине ее именные данные в договоре мены квартир были указаны как ФИО4 ФИО41 ей не известно. По причине выявленных расхождений она не может оформить право собственности на причитающуюся ей долю в размере 1/5. ФИО4 ФИО42 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО43 умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО8 принадлежит 2/5 доли на указанную квартиру: 1/5 по договору мены квартир, 1/5 доли - наследство, открывшееся после смерти ее брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ФИО44 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Просит признать за ФИО1 ФИО45 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец извещен, направил ходатайство о рассмотрении в его отсутствие,

Представитель истца в судебном заседании требования по иску поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, Администрация Аскаровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан извещен, возражений по иску не направил.

Третье лицо, Управление Росреестра по РБ, извещен надлежаще, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Третьи лица, ФИО8, ФИО10, извещены надлежаще, направили заявления о признании иска.

С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 настоящего Кодекса и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В силу статьи 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Истец, согласно паспорту РФ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС Росссии по Республике Башкортостан в Абзелиловском районе, ФИО1 ФИО46, родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Абзелиловским районным отделом ЗАГС, истец указана, как ФИО9 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «отец» указан ФИО9 ФИО48, в графе «мать» - ФИО8 ФИО49.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО50 заключила брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ данный брак прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО51 заключила брак с ФИО12, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО1.

ФИО4 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти №. Он являлся отцом ФИО10, а также ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. третье лицо, ФИО8, приходится ему матерью.

Суду представлен договор мены квартир, заключенный 14.05.1996, заключенный между ФИО3 ФИО53, действующей в интересах себя и от имени несовершеннолетней ФИО3 ФИО54, и ФИО4 ФИО55, действующим в интересах себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО59.

По условиям данного договора произведен обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В результате заключения настоящего договора ФИО5, действующий в интересах себя и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО6, и ФИО8, получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в долевую собственность в равных долях по 1/5 доле каждому.

Указанный договор был зарегистрирован в Абзелиловском отделе БТИ 14.05.1996 г., №679.

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, за умершим ФИО5 имеется наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства его дочь ФИО10 ФИО60

Решением Абзелиловского районного суда РБ от 01.07.2019 за ФИО10 признано право собственности на 1/5 доли на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес> (дело №2-403/2019).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО4 ФИО61, с заявлением о принятии наследства обратилась его мать ФИО8

26.08.2028 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 доли на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2025 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО8 (1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 26.08.2025), за ФИО8 (1/5 доли 20.07.2025); за ФИО10 (1/5 доли 26.08.2025долевая).

Таким образом, материалы наследственных дел подтверждают, что истец не являлась дочерью ФИО5, соответственно, ее данные в договоре мены 14.05.1995 года, как дочери последнего, не соответствуют действительности.

О неправильности указания ее данных в данном договоре мены, также указывают представленные суды документы из школы, где она обучалась, согласно которым ее именовали то, как ФИО9 ФИО62, то, как ФИО4 ФИО63

Вместе с тем, право истца на 1/5 доли на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, возникшую по указанному договору мены, никем не оспорено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что при оформлении договора мены фактическим участником его выступал истец, ФИО2, соответственно у нее возникло право собственности на 1/5 доли в ней на основании данного договора.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании за ним права собственности на долю подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО64 (паспорт №) к Администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (ИНН <***>), о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО65 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прав на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Д.К. Янузакова

Решение в окончательной форме будет изготовлено:27.12.2025

Судья Янузакова Д.К.