Решение № 2-743/2019 2-743/2019~М-628/2019 М-628/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-743/2019

Р Е Ш Е Н И Е №2-743/19

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 16 июля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ее не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца была зарегистрирована в указанной квартире на 2-3 месяца для оформления и перевода пенсии, а затем регистрации по другому постоянному месту жительства. С момента регистрации, ФИО2 в квартиру фактически не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей своих не привозила, соглашение по порядку пользования с истцом не заключала, ответчик членом семьи истца не является. Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства в <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО1 является его знакомым, он делал ему ремонт в квартире в 2018 году. ФИО2 в квартире никогда не жила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из домовой книги № следует, что в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая прежде имела регистрацию по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений истца, ФИО2 является знакомой его супруги. По просьбе ФИО2 он зарегистрировал ее в спорной квартире, при этом у них была договоренность, что через 2-3 месяца она снимется с регистрационного учета. В квартиру ФИО2 не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей своих не привозила, соглашение по порядку пользования с истцом не заключала, ответчик членом семьи истца не является, в установленный срок ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета.

Согласно сообщения Управления по Волоколамскому, Лотошинскому муниципальному району, городскому округу ФИО3 ПФР № по <адрес> и <адрес> ФИО2 по данным действующей пенсионной базы значится, как проживающая по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик ФИО2 никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживала в ней, свои вещи и имущество не перевозила, единой семьей с истцом ответчик никогда не проживала, членом его семьи не являлась, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В связи, с чем иск ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья