Решение № 2-34/2017 2-34/2017~М-35/2017 М-35/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-34/2017

Дело №2-34/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,

при секретаре Покровской О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального образования Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Глава Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование (МО) Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о принятии на учёт следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: магазина с кадастровым номером 69:30:0150801:64, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области данный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества с номером записи №, о чём свидетельствует сообщение о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не значится. Объект недвижимости не является собственностью Российской Федерации, что подтверждается сведениями из информационной базы федерального имущества Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственностью Муниципального образования Тверской области «Сонковский район», что подтверждено выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области. В течение года со дня постановки на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ, просит признать право собственности Муниципального образования Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя МО Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. В письменном заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области ФИО1 просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации МО Тверской области «Сонковский район» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представлены сообщения с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, кроме того, представителем Администрации МО Тверской области «Сонковский район» указано и о согласии с заявленными требованиями, представителем Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области указано об отсутствии притязаний со стороны Министерства в отношении указанного в заявлении объекта недвижимости, каких-либо ходатайств и возражений по заявлению представителями указанных заинтересованных лиц не представлено.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по заявленным требованиям до начала судебного разбирательства в суд не представлено.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 30 Устава МО Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области, утверждённого решением Совета депутатов 26 января 2006 года №9, с последующими изменениями и дополнениями, администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, имеет статус юридического лица.

Как следует из п. 3 ст. 2 Устава МО Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области, населённый пункт – <адрес> входит в состав Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о принятии на учёт следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: магазина, общей площадью 103,1 кв.м, с кадастровым номером 69:30:0150801:64, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи №

В соответствии с информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, а также сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – магазин, расположенный по адресу: <адрес>, процедуру учёта в реестре государственного имущества Тверской области не проходил.

Сведениями из информационной базы федерального имущества, представленными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о следующем объекте недвижимого имущества: нежилом здании магазина с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из реестра имущества Муниципального образования Тверской области «Сонковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области, в реестре имущества муниципального образования Тверской области «Сонковский район» отсутствует объект недвижимого имущества: нежилое здание магазина с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с сообщением Администрации Григорковского сельского поселения Сонковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре имущества МО Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области отсутствует следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание магазина с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Как усматривается из копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ №, копии кадастровой выписки здания от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, справок Обособленного подразделения в пгт Сонково Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства - нежилое здание магазина расположено на земельном участке по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №, сведения о нём внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус ранее учтённых, право собственности на данный объект не зарегистрировано, здание принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, №У от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровую стоимость 38330 рублей 52 копейки, инвентаризационную стоимость 15932 рубля в ценах 1969 года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Сонковского района Тверской области, акт ввода в эксплуатацию Колхозом <данные изъяты>» объекта недвижимого имущества – нежилого здания (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, в Сонковском муниципальном архиве не обнаружено.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое здание магазина, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу<адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Колхоз «<данные изъяты>», <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность на основании решения Арбитражного суда Тверской области.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника. Более одного года назад, а именно, ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный. Наличие каких-либо споров и притязаний третьих лиц на указанное имущество не установлено. То есть, оснований для отказа в удовлетворении требований, заявленных Администрацией Муниципального образования Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области, вступившим во владение указанной недвижимостью, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 293, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- нежилое здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Муниципального образования Григорковское сельское поселение Сонковского района Тверской области на указанный выше объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.

Председательствующий Ж.В.Никитина