Решение № 2-1646/2019 2-1646/2019~М-1283/2019 М-1283/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1646/2019

№ 2-1646/19

№ 50RS0033-01-2019-001923-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 г.

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Орехово-Зуево о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, заявлению третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Орехово-Зуево о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о прекращении права общей долевой собственности за ним в 1/5 доле на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признании права общей долевой собственности за ним в 1/5 доле на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ФИО6 и ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, заявили самостоятельные требования на предмет спора, обратившись с уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ заявлением к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о прекращении права общей долевой собственности за ФИО6 в 2/5 доле, ФИО7 в 1/5 доле, ФИО6 в 1/5 доле на нежилое помещение, Лит.А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признании права общей долевой собственности за ФИО6 в 2/5 доле, ФИО7 в 1/5 доле, ФИО6 в 1/5 доле на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивируют свои требования тем, что на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу и третьим лицам принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности перешло к ним по наследству после смерти ФИО1, который при жизни произвел реконструкцию, увеличив площадью данного помещения, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не успел. Фактически к наследникам перешло право собственности на спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель доверенности ФИО8 иск поддержали в полном объеме.

В судебном заседании ФИО6, действующий в своих интересах, а также на основании доверенности от ФИО7 и ФИО6, поддержал уточненные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (по доверенности ФИО9) в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18, которому на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое помещение, часть здания-мастерской РМО с кадастровым номером 50:47:0022503:3148, общей площадью 420,1 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> (Право зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №).

На основании договора дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8, действующей от имени ФИО10 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО11 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО12 подарила ФИО1 принадлежащую ей 1/5 долю нежилое помещения, часть здания-мастерская РМО с кадастровым номером 50:47:0022503:3148, общей площадью 420,1 кв.м, этаж 1, расположенного по адресу: <адрес> (Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №).

Право общей долевой собственности ФИО6 (доля в праве - 2/5), ФИО7 (для в праве - 1/5), ФИО6 (для в праве 1/5) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещения, часть здания-мастерской РМО с кадастровым номером 50:47:0022503:3148, общей площадью 420,1 кв.м, этаж 1, по адресу<адрес> зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе проведенной реконструкции, была увеличена общая площадь данного нежилого помещения до 723,2 кв.м.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на нежилое помещение (Лит.А2), общей площадью 723,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №/ в соответствии с техническим паспортом нежилого помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО1 в 1/5 доле, ФИО6 в 2/5 доле, ФИО7 в 1/5 доле, ФИО6 в 1/5 доле на нежилое помещение, часть здания мастерской РМО с кадастровым номером 50:47:0022503:3148, общей площадью 420,1 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. За каждым из них в таких же долях признано право общей долевой собственности на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по Московской области не произведена государственная регистрация права общей долевой собственности указанных лиц на вышеназванное нежилое помещение ввиду отсутствия доступа к помещениям между первым и вторым этажом.

Таким образом, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве -1/5), ФИО6 (доля в праве - 2/5), ФИО6 (доля в праве - 1/5), ФИО7 (доля в праве - 1/5) на нежилое помещение, часть здания-мастерской РМО с кадастровым номером 50:47:0022503:3148, общей площадью 420,1 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Суду представлен технический паспорт помещения на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м., по адресу: <адрес>, соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащий сведения об оборудовании внутреннего доступа к помещениям между первым и вторым этажом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, а также требования ФИО6, ФИО6, ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО13 Владимир оглы удовлетворить.

Требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве - 1/5), ФИО6 (доля в праве - 2/5), ФИО6 (доля в праве - 1/5) и ФИО5 (доля в праве - 1/5) на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м., по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (доля в праве - 1/5), ФИО3 (доля в праве - 2/5), ФИО4 (доля в праве - 1/5) и ФИО5 (доля в праве - 1/5) на нежилое помещение, Лит. А2 с инвестиционным номером 186:059-43/, общей площадью 723,2 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО2 городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.