Решение № 2-139/2020 2-139/2020~М-82/2020 М-82/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-139/2020

Дело № 2-139/2020

27RS0010-01-2020-000125-38

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.05.2020 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО4, но фактически в нем не проживают с октября 2019 года, оплату коммунальных услуг не производят. Наличие регистрации ответчиков, увеличивает расходы истца по коммунальным платежам. Просит признать ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, суду дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу <адрес> получена им по наследству после смерти матери ФИО3 Ответчик ФИО5 является его сестрой, которая отказалась в его пользу от наследства. Они с супругом ФИО4 выехали из квартиры в октябре 2019 года на постоянное место жительство в <адрес>, отношения они не поддерживают, так как ответчики хотели, чтобы квартира досталась их сыну. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, почтовые конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Представитель администрации сельского поселения «<адрес>» ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что он исполняет обязанности главы сельского поселения, истец ФИО2 является его дядей. Квартиру, расположенную по адресу <адрес> ФИО2 получил в наследство после смерти своей матери. Все наследники отказались от наследства в пользу истца. Ответчик ФИО5 является его тетей, они с мужем зарегистрированы по указанному адресу, но в квартире не проживают длительное время, вещей их в квартире нет. Они как родственники пытались с ними связаться по телефону, но безрезультатно. ФИО2 производит оплату за коммунальные услуги в большем размере из-за регистрации ответчиков.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду пояснила, что является женой истца ФИО2 Квартира № в <адрес> в <адрес> досталась ее мужу по наследству, после смерти свекрови. Ответчик ФИО5 со своим супругом ФИО4 проживали вместе со свекровью, в октябре 2019 года уехали в <адрес>. После смерти свекрови, все наследники приняли решение отказаться в пользу ФИО2, ответчики обиделись, так как хотели, чтобы квартира досталась их сыну. После их отъезда, наладить отношения с ними не удалось, на звонки они не отвечают, связь поддерживать не желают. ФИО2 приходиться вносить плату за коммунальные платежи в большем размере из-за регистрации ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО10 передана в совместную собственность <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент передачи спорного жилого помещения в собственность, в квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО10, ФИО2, ответчик ФИО5 регистрации по указанному адресу не имела и заявления о не включении в договор приватизации квартиры не подавала.

Согласно свидетельству № № о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> после смерти ФИО3.

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5.

Из материалов наследственного дела № умершей ФИО3, установлено, что ФИО5 отказалась от наследства по завещанию ФИО3 в пользу ФИО2

В судебном заседании установлено, что с октября 2019 года ответчики в квартире истца не проживают, вещи свои в квартире не хранят, оплату за жилое помещение не производят.

Из выписки ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5 является правообладателем <адрес>, переулка Зеленый <адрес>.

Следовательно, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, судьбой жилого помещения ответчики не интересуются, не исполняют свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО1 ФИО12., ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Нестеров