Решение № 2-149/2020 2-149/2020(2-1589/2019;)~М-1512/2019 2-1589/2019 М-1512/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-149/2020

Принято в окончательной форме 23.01.2020 г.

УИД 76RS0021-01-2019-001916-19

Дело № 2-149/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Константиновского сельского поселения, садоводческому некоммерческому товариществу «Волна-2», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 724 кв.м по результатам межевания, расположенный по адресу: <адрес> территория СНТ Восход-2, прекратив на него право собственности ФИО2

В обоснование иска указано, что в 2007 года истец приобрела спорный земельный участок, расположенный в СНТ «Восход-2» у ФИО2, который после его продажи написал заявление в правление СНТ «Восход-2» об исключении его из членов СНТ. С указанного времени истец является членом СНТ, пользуется указанным земельным участком площадь, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. При оформлении спорного земельного участка в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцом был получен отказ, так как собственником спорного земельного участка указан ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-2» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>. «Восход-2», общей площадью 750 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-2» (л.д. 18).

Членство ФИО1 в СНТ «Восход-2» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 63), что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО1 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

20 января 2019 года ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 144, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 19, 64).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Восход-2» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:021202:488.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной 750 кв.м. Изменения в ГКН правообладателем могут быть внесены в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Требование о прекращении права собственности ФИО2 на спорный земельный участок суд считает излишне заявленным, так как его права в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок имеющий в садоводстве порядковый №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-2» <адрес>, общей площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич