Решение № 2-317/2019 2-317/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-317/2019

ДЕЛО № 2-317/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 февраля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года.

г. Ступино Московской области 07 февраля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 149,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с КН № по адресу: <адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенное ею строение без разрешительной документации.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью № кв.м. с КН с КН № по адресу: <адрес>; в соответствии с техпланом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 149,6 кв.м. состоящий из: помещение 1 терраса площадью 5,6 кв.м., помещение 2 коридор площадью 6,0 кв.м., помещение 3 котельная площадью 4,6 кв.м., помещение 4 коридор площадью 6,4 кв.м., помещение 5 санузел площадью 3,8 кв.м., помещение 6 кухня площадью 18,0 кв.м., помещение 7 гостиная площадью 22,1 кв.м., помещение 8 комната площадью 10,4 кв.м., помещение 9 терраса площадью 15,1 кв.м., помещение 10 холл площадью 14,5 кв.м., помещение 11 комната площадью 16,8 кв.м., помещение 12 комната площадью 12,3 кв.м., помещение 13 лоджия площадью 4,8 кв.м., помещение 14 санузел площадью 10,3 кв.м., помещение 15 комната площадью 12,2 кв.м., помещение 16 комната площадью 12,2 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО4 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 ФИО4 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 149,6 кв.м., расположенный на земельном участке с № площадью 1280 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.