Решение № 2-505/2019 2-505/2019~М-503/2019 М-503/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-505/2019

Дело № 2-505/2019

Поступило в суд: 28.11.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 3 комнатной квартиры в 2 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее данную квартиру муж заявительницы купил у ЗАО им.«Куйбышева» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но надлежаще право собственности на данную квартиру ФИО2 не оформил. После его смерти всё имущество, включая квартиру, фактически приняла по наследству заявительница. В настоящее время, из-за отсутствия в полном объёме правоустанавливающих документов на квартиру, заявительница не может надлежаще вступить в наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО2 Фактически, являясь единственным наследником, заявительница приняла по наследству и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ всем имуществом оставшимся после смерти мужа.

ФИО1 просит суд: 1) признать за ней право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> 2) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>; 3) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет родительский объект 2 квартирный жилой дом,, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Заявительница ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла ФИО3, действовавшая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая поддержала требования указанные в исковом заявлении в полном объеме.

Представитель ЗАО им. «Куйбышева» в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что просит рассмотреть данное дело без их участия. С исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.

Представитель межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра по <адрес> Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявительница ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора купли-продажи жилья от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у ЗАО им. «Куйбышева» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ расчет за квартиру произведен в полном размере.

На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. Наименование объекта: 3 комнатная квартира в 2 квартирном жилом доме, общая площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> Информация выдана на имя ФИО3.

Согласно технического плана здания (многоквартирного дома), подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. Наименование объекта: 2 квартирный жилой дом, общая площадь <данные изъяты>.. Заказчик кадастровых работ - ФИО3.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о жилом помещении по адресу: <адрес>

Согласно справки, выданной администрацией Сибирцевского 2-го сельсовета <адрес>, на балансе администрации Сибирцевского 2-го сельсовета <адрес> квартира по <адрес> не стоит.

Согласно справки, выданной ЗАО им.«Куйбышева», квартира по <адрес>, в которой проживает ФИО1, на балансе ЗАО им. «Куйбышева» не стоит.

Согласно справки, выданной администрацией Сибирцевского 2-го сельсовета <адрес>, ФИО1 действительно проживает в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Семьи не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, по почтовому адресу ориентира: <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели по настоящему делу Свидетель №2 и Свидетель №1 показали суду, что ФИО2 много лет проживал в квартире по <адрес>, а в 2018 году выкупил её у ЗАО им. «Куйбышева». После его смерти квартирой стала пользоваться и распоряжаться его жена ФИО1 Заявительница оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и приусадебным участком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что супруг заявительницы открыто и непрерывно владел как своей собственной 3 комнатной квартирой в 2 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти мужа заявительница ФИО1 является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанной квартиры нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>,

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет родительский объект 2 квартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова