Решение № 2-625/2017 2-625/2017 ~ М-613/2017 М-613/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-625/2017

Дело № 2-625/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 23 октября 2017 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Гумилевской О.В.,

при секретаре Кукса Е.И.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истицы по устному ходатайству ФИО2,

ответчика –администрации Моревского сельского поселения Ейского района в лице главы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей дата и после смерти родного брата ФИО1, умершего дата,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, и, уточнив требования, ссылается на следующие обстоятельства.

дата умерла её мать - ФИО5 На основании свидетельства о праве собственности на землю №,выданного администрацией Моревского сельского совета <адрес>, ФИО5 являлась собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после матери ФИО5, умершей дата являются истица ФИО1 и её родной брат ФИО1 Иных наследников первой очереди после смерти ФИО5 нет. В установленный законом шестимесячный срок истица и её брат ФИО1 обратились к нотариусу и приняли наследство после умершей матери, однако, свидетельства о праве на наследство по закону ни одному из наследников умершей ФИО5 выдано не было по причине отсутствия Постановления администрации Моревского сельского Совета от дата №, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю. дата умер родной брат истицы ФИО1, принявший наследство после умершей ФИО5 в 1/2 доле путем подачи заявления о принятии наследства. После умершего ФИО1 наследников первой очереди, а также иных, помимо самой истицы ФИО1, наследников второй очереди нет.

В сентябре 2016 года истица ФИО1 обратилась в Ейский районный суд с заявлением об установлении юридического факта места открытия наследства. Решением Ейского районного суда Краснодарского края от дата был установлен юридический факт места открытия наследства после смерти брата ФИО1, умершего дата по адресу: <адрес>, общежитие, по месту последнего постоянного проживания.

20.12.2016 года истица ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>: на 1/2 долю после матери ФИО5, умершей дата; на 1/2 долю после смерти родного брата ФИО1, умершего дата.

Однако, нотариусом дата было выдано ей два постановления об отказе в совершении нотариального действия за № и №, которыми истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после матери ФИО5, умершей дата и после смерти родного брата ФИО1, умершего дата, в отношении наследственного имущества жилого дома и земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>. Причиной послужило отсутствие у ФИО5 Постановления Администрации Моревского сельского совета от дата год №, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю (которое является правоустанавливающим документом умершей матери ФИО5 на указанный земельный участок) и отсутствия указанного постановления в архивном отделе Администрации МО Ейский район (что подтверждается архивной справкой от дата), а также по причине отсутствия на договоре дарения дома отметки о регистрации права собственности на него ФИО5

Кроме истицы ФИО1 иных наследников, претендующих на наследство матери ФИО5, умершей дата и родного брата ФИО1, умершего дата, кроме нее, нет.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей дата, а также право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родного брата ФИО1, умершего дата, прекратить право собственности ФИО5, умершей дата, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО5, умершей дата на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета вышеуказанный жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Истица ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик – глава администрации Моревского сельского поселения Ейского района ФИО3, уточненные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, ответчика, проверив представленные по делу доказательства, находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является родной дочерью ФИО5, что подтверждается ее свидетельством о рождении (л.д.6). Мать истицы - ФИО5 умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от дата (л.д.7).

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному администрацией Моревского сельского совета Ейского района дата на основании Постановления администрации Моревского сельского совета Ейского района от дата №, при жизни ФИО5 являлась собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно ответа на запрос суда нотариуса Ейского нотариального округа ФИО4 от 26.09.2017г. № после умершей 26.12.1997г. ФИО5 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: дочь наследодателя ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>; сын наследодателя – ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>. От дочери наследодателя Горняк Г.В. 26.02.2016г. подано заявление о фактическом непринятии наследства после умершей матери ФИО5 (л.д.36).

Таким образом, было установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок истица ФИО1 и её брат ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после умершей матери и приняли его, однако не оформили своих наследственных прав.

Установлено, что дата умер родной брат истицы ФИО1 (л.д.13), который при жизни принял наследство после умершей ФИО5 в 1/2 доле путем подачи заявления о принятии наследства.

Истица, являясь родной сестрой ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти.

Постановлением ВРИО нотариуса Ейского нотариального округа ФИО4- ФИО7 от 12.03.2016г. № была отложена выдача свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО5, умершей 26.12.1997г., наследников которой являлся ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав до установления места открытия наследства и до наступления срока выдачи свидетельства о праве на наследство ( л.д.14).

В сентябре 2016 года истица ФИО1 обратилась в Ейский районный суд с заявлением об установлении юридического факта места открытия наследства после смерти брата ФИО1

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от дата был установлен юридический факт места открытия наследства после смерти брата ФИО1, умершего дата по адресу: <адрес>, общежитие, по месту последнего постоянного проживания (л.д.15-16).

дата истица ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>: на 1/2 долю после матери ФИО5, умершей дата; на 1/2 долю после родного брата ФИО1, умершего дата.

Из ответа на запрос суда нотариуса Ейского нотариального округа ФИО4 от 26.09.2017г. № следует, что после умершего 12.02.2016г. ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра наследодателя ФИО1, проживающая по адресу: <адрес><адрес>; от сестры наследодателя Горняк Г.В. 26.02.2016г. подано заявление об отказе от наследства после умершего брата ФИО1 (л.д.36).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, установлено, что кроме истицы ФИО1 иных наследников после смерти её матери ФИО5, умершей дата и после смерти её родного брата ФИО1, умершего дата, нет.

Однако постановлениями нотариуса Ейского нотариального округа ФИО4 от дата рег. №, № ФИО1 были выданы два отказа в совершении нотариального действия, согласно которых истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после матери ФИО5, умершей дата и после смерти родного брата ФИО1, умершего дата, в отношении наследственного имущества: земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - ЛПХ и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и жилой дом, находящихся по указанному адресу, а именно отсутствует постановление Администрации Моревского сельского совета от дата №, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю, на договоре дарения дома отсутствует отметка о регистрации права собственности на дом за ФИО5 (л.д.17-20).

Из ответа на обращение ФИО1 в архивный отдел Администрации МО Ейский район от 01.03.2016г. № следует, что Постановление администрации Моревского сельского Совета от дата год № № на хранение в архивный отдел не поступало. Имеется Постановление главы администрации Моревского сельского Совета № от дата «О перезакреплении земельных участков в собственность для ведения ЛПХ, под огород» (приложение №). В приложении № ФИО5 не значится, значится ФИО8 (л.д.9).

Согласно сообщению заместителя начальника Ейского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО9 на хранении в архиве государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует Постановление администрации Моревского сельского Совета от дата год № (л.д.45).

Вместе с тем, согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленной администрацией Моревского сельского поселения дата следует, что гражданке ФИО8, дата года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, Моревское сельское поселение, <адрес> принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., по указанному адресу (категория земель- земли населенных пунктов), о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за дата – дата, в администрации Моревского сельского поселения <адрес> сделана настоящая запись на основании фактического использования и натуральных обмеров (л.д.49).

Установлено, что что ФИО8, дата является бабушкой истицы ФИО1 Данный факт также подтверждается справкой администрации Моревского сельского поселения от дата (л.д.57).

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата следует, что земельному участку, площадью 2500 кв.м., с/о Моревский, <адрес> присвоен кадастровый №, правообладателем является ФИО5 (л.д.10).

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0503002:48, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО5, умершей дата и на ? долю земельного участка, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0503002:48, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>, в порядке наследования после родного брата ФИО1, умершего дата, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворении.

Кроме того, суд считает необходимым также удовлетворить требования истицы о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, с/о Моревский, <адрес>, в связи со следующими обстоятельствами.

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный жилой дом, расположенный в <адрес>, с/о Моревский, <адрес> (ранее значившийся под №) был подарен матери истицы ФИО1 - ФИО5 ее матерью – ФИО8, что подтверждается договором дарения от 27.05.1988г. (л.д.72,76,77).

Поскольку в судебном заседании было установлено, что мать истицы ФИО5 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право на данное недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что прав на данный жилой дом у матери истицы – ФИО5 при жизни в соответствии со ст.551 ГК РФ и не возникло, как не возникло прав и у истицы, как наследницы ФИО5 на данное недвижимое имущество.

Как следует из пояснений в судебном заседании истицы и ее представителя объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Моревский, <адрес>, площадью 29,7 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет 23.05.2016г. на основании учетно-технической документации, переданной Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по инвентаризации архивов в органах технической инвентаризации (данных технического паспорта № от 18.01.2005г.). В указанном кадастровом паспорте объекта недвижимости сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 48). Данный объект недвижимого имущества в настоящее время прекратил свое существование, снесен, однако сведения о нем по – прежнему находятся на государственном кадастровом учете.

Требований о признании права собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования после смерти матери, истица суду не заявляла. В связи с тем, что данный объект недвижимого имущества в настоящее время прекратил свое существование, просила обязать Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять его с государственного кадастрового учета, указывая на то, что в ином порядке она, не являясь правообладателем указанного недвижимого имущества, которое прекратило свое существование, осуществить данные действия не может.

Судом установлен факт прекращения существования объекта недвижимости - жилого дома, площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Так, из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> от дата № КУ/2017-102 следует, что согласно архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризации-Краевое БТИ» по состоянию на дата на земельном участке, адрес: <адрес>, с/о Моревский, <адрес>, - установлен факт сноса жилого дома литер «А,а,а1» площадью – 29,70 кв.м.(л.д.71).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить уточненные требования истца в полном объеме как законные и обоснованные.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Моревского сельского поселения <адрес>, третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей дата и после смерти брата ФИО1, умершего 12.02.2016г., - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО5, умершей дата.

Признать за ФИО1, дата года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>, в порядке наследования после родного брата ФИО1, умершего дата.

Прекратить право собственности ФИО5, умершей дата на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета здание – жилой дом, площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Моревский с/о, <адрес>, в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд.

Судья

Ейского районного суда О.В. Гумилевская