Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-247/2019 М-247/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-396/2019

Дело № 2-396-2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево 26 февраля 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

председателя правления СНТ «Солнечный» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд, указывая, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный», в 1990 году ее матери Р.. выделен земельный участок № <данные изъяты> по ул. № <данные изъяты> Постановлением АМО «Заиграевский район» №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. Приватизация земельных участков проводилась 0по спискам долевиков, однако мать в правление сада о себе не заявила, в списках дольщиков не значится. 09.08.2018 года мать умерла, после ее смерти участок в пользование приняла она. Занимаемый земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером № 03:06:560102:101. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/672 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером № 03:06:560102:101.

Истица ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, поскольку она приняла наследство после смерти матери в виде денежных средств, имеется свидетельство о праве на наследство.

Представитель ответчика СНТ «Солнечный» председатель правления ФИО2 не возражала против иска, пояснив суду, что после смерти Р.. ее земельный участок перешел в пользование ФИО1 – дочери.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явился

В порядке ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечный» и его членам предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 515000 кв.м., расположенный по адресу относительно ориентира: Республика Бурятия, <...>. Участок находится примерно в 1370 м от ориентира по направлению на северо-восток. Разрешенное использование – для организации коллективного садоводства.

Согласно сведений ЕРГН указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № 03:06:560102:101.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

ФИО1 является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой, а также наследником по закону после смерти матери Р.., являющейся членом СНТ.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от 06.12.2018 года ФИО1 имеет дачный участок №<данные изъяты> по улице №<данные изъяты>, задолженности по членским взносам на 07.12.2018 года не имеет.

Кадастровым инженером ООО «Вертикаль» по заказу ФИО1 06.02.2019 года подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101:ЗУ1, площадью 489 кв.м. (с погрешностью 15 кв.м), по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», улица <данные изъяты> участок <данные изъяты> путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. Из заключения кадастрового инженера следует, что в границах земельного участка :ЗУ1 расположен объект капитального строительств (садовый дом), сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, правила застройки и землепользования, формирование границ производилось в согласно фактическому прохождению границ земельных участков и утвержденного плана земель СНТ «Солнечный». Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через проходы и проезды, образованные на исходном земельном участке в качестве земель общего пользования.

Администрацией МО «Заиграевский район» отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний находится в общей долевой собственности СНТ «Солнечный».

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником 1/672 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», после смерти матери Р. является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком №<данные изъяты> по улице №<данные изъяты> в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/672 долю земельного участка с кадастровым номером 03:06:560102:101, расположенного по адресу: Россия, Республика Бурятия, Садовое некоммерческое товарищество «Солнечный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Решение принято в окончательной форме 02.03.2019 года

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова