Решение № 2-549/2017 2-549/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-549/2017

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Абрамчика И.М., при секретаре Кравец О.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации ТМО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая в его обоснование, что в соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ она занимает комнату в общежитии, общей площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, м-н Новый, общежитие №, комната 108 и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемое жилое помещение, однако в приватизации комнаты ей было отказано, в связи с тем, что администрацией Тайшетского городского поселения не зарегистрировано право собственности на общежитие в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», устанавливающей, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормами ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, однако истцу было отказано в реализации закрепленного в законе права. ФИО2 от участия в приватизации отказывается, так как уже имеет свое жилье в собственности.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец просил суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Новый, общежитие № комната №, общей площадью 18 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, от участия в приватизации отказался.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред.

Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, м-н Новый, <адрес>, и имеет состав семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данный факт подтверждается справкой, выданной ООО «Наше жилье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии Тайшетского городского поселения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ТМО «Тайшетское городское поселение» и ФИО1, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», состоящее из 1 комнаты, общей площадью 18 кв.м., расположенное в общежитии № в микрорайоне Новый, комната №, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Как следует из справки главы Тайшетского городского поселения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией Тайшетского городского поселения право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на жилое помещение в микрорайоне Новый, 3-108 в городе <адрес> не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, для признания права собственности по указанному адресу рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справке филиала ОГПУ «ОЦТИ - Областное БТИ» Тайшетского центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, по реестровым книгам Тайшетского центра технической инвентаризации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. данных о наличии объектов недвижимости на праве собственности на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и <адрес> не числятся. В приватизации жилищного фонда не участвовала.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Новый, 3-108, составляет 18,0 кв.м., в том числе жилая площадь 18,0 кв.м.

Из акта оценки общей стоимости квартиры, расположенной по адресу: Иркутская

область, <адрес>, мкр. Новый, 3-108, следует, что её стоимость составляет 157399 руб..

Из паспорта серии 25 11 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он выдан на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, мкр. Новый, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и его право пользования указанным жилым помещением не оспаривается.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 опризнанииправасобственностивпорядкеприватизациив отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>.Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,гражданки РФ, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации серия 25 11 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>, право собственности на комнату №, находящуюся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, ком. 108, общей площадью 18,0 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: И.М. Абрамчик