Решение № 2-797/2017 2-797/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-797/2017

Дело № 2-797/2017

Строка № 141г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 16 августа 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Шуваевой Н.Т.,

с участием истца /ФИО1./ ,

ответчика /ФИО2./ ,

представителя третьего лица /ФИО3./

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО4./ , /ФИО5./ , /ФИО2./ , /ФИО6./ об исправлении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельных участков,

установил:

/ФИО1./ предъявила в суде иск к /ФИО4./ , /ФИО5./ , /ФИО2./ , /ФИО6./ об исключении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельных участков, указывая в обоснование исковых требований на то, что она являются собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ (межевания) данного участка, кадастровым инженером /Б/ было выявлено наложение фактических границ вышеуказанного земельного участка с учтенными границами смежных земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности /ФИО5./ ; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности /ФИО4./ ; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности /ФИО2./ , /ФИО6./ и находящегося в залоге в силу закона у ПАО Сбербанк (запись о праве от <Дата обезличена> №).

Сведения о координатах поворотных точек контуров (границ) указанных земельных участков, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости не соответствуют их фактическому положению на местности, что подтверждается заключением кадастрового инженера и схемой расположения земельных участков из межевого плана от <Дата обезличена>.

Выявленные несоответствия описания границ вышеуказанных земельных участков по <адрес> и их фактическим расположением на местности являются препятствием для кадастрового учета координатного описания границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего ей (истцу) на праве собственности, что нарушает её права.

Она просит исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости описание координат поворотных точек контуров следующих земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец /ФИО1./ исковые требования поддержала, обосновав их аналогично тексту искового заявления, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик /ФИО2./ в судебном заседании иск признала в полном объёме. Перед этим судом ей в порядке статей 39 и 173 ГПК РФ были разъяснены последствия признания иска в виде его удовлетворения при условии соответствия закону и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Ответчики /ФИО4./ , /ФИО5./ и /ФИО6./ в суд не явились, но направили в суд письменные заявления о признании иска в полном объёме, в котором указали на то, что последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 80, 81, 94). Заявления ответчиков о признании иска приобщены к делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк России /ФИО3./ в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в том случае, если исправление реестровой ошибки не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, находящийся у банка в залоге.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Воронежской области /К/ представила суду письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без её участия, вынесение решения оставила на усмотрение суда (л.д. 92).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области /В/ направил суду письменные пояснения на иск, в которых просил рассмотреть дело без его участия, вынесение решения оставил на усмотрение суда (л.д. 89-90).

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ПАО Сбербанк, и на этом основании считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО1./ к /ФИО4./ , /ФИО5./ , /ФИО2./ , /ФИО6./ об исправлении реестровой ошибки и отмене описания координат поворотных точек границ земельных участков удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости описание координат поворотных точек контуров земельных участков:

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько