Решение № 02-0953/2026 02-0953/2026(02-6438/2025)~М-5579/2025 02-6438/2025 2-953/2026 М-5579/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 02-0953/2026

77RS0019-02-2025-014339-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2026 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором социального найма № 5217-01-2014-1190051 от 26.02.2014 в квартире, расположенной по адресу: адрес вселены истец ФИО1, ответчик ФИО3, фио, который умер 11.11.2020. В указанной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын истца ФИО2 Указывая на то, что заключить соглашение об оплате коммунальных платежей с ответчиком не представляется возможным, коммунальные платежи оплачиваются истцом, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере 2/3 доли от всех видов платежей за истцом, 1/3 за ответчиком.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, указывая на чинение препятствий в пользовании спорной квартирой.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма № 5217-01-2014-1190051 от 26.02.2014 в квартиру, расположенную по адресу: адрес вселены истец ФИО1, ответчик ФИО3, фио, который умер 11.11.2020.

В указанной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын истца ФИО2, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Учитывая, что истец выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли, с учетом зарегистрированного несовершеннолетнего фио, ответчика в размере 1/3, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Довод ответчика об оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не препятствует определению долей в оплате коммунальных услуг.

Также судом не может быть принят во внимание довод ответчика о не проживании в спорной квартире, поскольку не освобождает ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Довод ответчика о чинении препятствий в пользовании квартирой судом также подлежит отклонению, поскольку не лишает ответчика возможности обращения с самостоятельным исковым заявлением в случае нарушения прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес равной 2/3 части всех платежей.

Определить долю ФИО3 в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес равной 1/3 части всех платежей.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026

Судья фио