Решение № 2-1156/2019 2-1156/2019~М-830/2019 М-830/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1156/2019

Дело № 2-1156/2019

УИД: 61RS0020-01-2019-001194-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием: представителя истца КУИ Администрации г. Новошахтинска ФИО1, действующей по доверенности №... от 08.02.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности гр. ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим и согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г.Новошахтинска, по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре прав за ФИО2, что подтверждается справкой МП «БТИ» г. Новошахтинска, право в Росреестре не регистрировалось.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО2, и члены ее семьи приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Также ФИО2 было подписано нотариально удостоверенное обязательство от 26.08.2014 о том, что она обязуется в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ею посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно передать жилое помещение по адресу: <адрес> собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск».

В рамках предусмотренной программы между ФИО2 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №... от 05.09.2014г., на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности».

Согласно данного договора Ответчик в месячный срок после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, обязана была безвозмездно передать Администрации города в ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. .... с ФИО2 был заключен договор №... «Об участии в долевом строительстве 3-х этажного, имеющего строительный адрес: Ростовская, обл., <адрес>. Согласно которого ООО «Контакт» обязался осуществить строительство многоэтажного дома и предать <адрес> расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме в собственность.

Согласно п. 4.3 данного договора Администрация города Новошахтинска обязуется перечислить Застройщику многоквартирного дома денежные средства, за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. В силу указанного договора застройщик и муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Администрации города Новошахтинска исполнили свои обязательства.

Так как согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости за ФИО2 и членом ее семьи зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в реестре имеется запись регистрации №... от 19.05.2015.

В силу принятых обязательств ФИО2, как собственник жилого помещения обязана передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ответчик до настоящего времени не зарегистрировал переход права к муниципальному образованию «Город Новошахтинск». Неоднократные обращения КУИ г. Новошахтинска в адрес ответчика о необходимости регистрации перехода права, положительных результатов не дали.

Представитель истца – КУИ Администрации г. Новошахтинска ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в них основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, до начала судебного заседания представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеизложенного, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> общей площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности гр. ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться, начиная 14.06.2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Новошахтинский районный суд Ростовской области.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Федченко В.И.