Решение № 2-351/2019 2-351/2019~М-305/2019 М-305/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-351/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

помощника прокурора Горина М.,

адвоката Борцова В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность, выданного <дата> она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, который родственником ей не является, был прописан для того, чтобы получить загранпаспорт.

ФИО2 в данной квартире никогда не проживал и не проживает. Никаких обязанностей по содержанию квартиры он не несет, никаких его личных вещей в квартире нет, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В другом, не судебном порядке, истец не имеет возможности снять <......> с регистрационного учета, поэтому вынужден обратиться в суд, просит признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Интересы ФИО2 в судебном заседании представлял адвокат Борцов В., который возражал по требованиям истца.

ФИО3 в судебном заседании пояснили, что проживают в одном доме с ФИО1 много лет. С ФИО2 они не знакомы, никогда его не видели в квартире ФИО1, с ней проживали только муж, дети, внуки.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 № 4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № жилого дома № по <адрес>, что подтверждается договором № от <дата> о передачи жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, членом семьи которого ответчик ФИО2 не является, в квартиру № по <адрес> ответчик ФИО2 не вселялся и не проживал, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Председательствующий судья: л.п. Ю.П. Баев