Решение № 2-932/2019 2-932/2019~М-844/2019 М-844/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-932/2019

Дело № 2-932/19 (УИД 50RS0050-01-2019-001184-67)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 июля 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом 1955 года постройки, где она постоянно зарегистрирована и проживает с 1958 года. На дом имеются страховые свидетельства, заключен договор электроснабжения. Однако, при получении технического паспорта Шатурского отдела ГУП МО «МО БТИ» Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МО БТИ» выяснилось, что дом на учете не числится, между тем, он используется по назначению, на дом ведется домовая книга.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом 1955 года постройки (л.д. 25-26).

Из домовой книги на жилой дом следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 1958 года (л.д. 20-24).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

До введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, а также до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", функции по регистрации права собственности были возложены на БТИ.

В соответствии с действовавшим на момент приобретения ФИО1 права на жилой дом порядком, регистрация недвижимого имущества производилась органами БТИ.

Судом установлено, что в органах бюро технической инвентаризации регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом не производилась.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 06.05.2019 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, отсутствуют (л.д. 10).

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева