Решение № 2-1753/2019 2-1753/2019~М-1025/2019 М-1025/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-1753/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Матюнькиной И.Н.

с участием истца ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что он является собственником комнаты № в квартире <адрес>, на основании заключенного с ответчиком ФИО2 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ

С момента заключения договора купли- продажи ответчик выехал из принадлежащей истцу комнаты, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета в комнате не снимается.

ПРОСИТ СУД:

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве 3-иго лица, было привлечено ГУ МВД России по Нижегородской области.

В суде истец поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещен по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда, что суд расценивает как надлежащее извещение.

С учетом мнения истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, как предусмотрено ст. 233 ГПК РФ.

3-и лица в суд не явились, извещены.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру 9 <адрес> (лд10, 25-26). Исходя из договора купли- продажи, заключенного между сторонами (лд 8, 9) ответчик продал истцу комнату № в квартире <адрес>

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги в комнате № в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ ( лд 28,29).

Как пояснила истец ответчик с момента передачи ей квартиры не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, обязанность по содержанию квартиры и оплаты платежей - не несет.

Указанные обстоятельства подтвердила в суде свидетель ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" «п.31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Таким образом решение суда об удовлетворении требований о прекращении права пользования жилым помещением гражданина, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем в остальной части в иске, суд находит необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части в иске ФИО1 суд находит необходимым отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ