Решение № 2-508/2024 2-508/2024~М-315/2024 М-315/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-508/2024

Дело №2-508/2024

74RS0019-01-2024-000739-03
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что наследственное имущество принадлежало ее матери ДМВ, в связи с чем полагает, что за ней возникло право собственности на вышеуказанное имущество в связи с фактическим его принятием.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил по делу письменный отзыв.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Воздвиженского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, МВЯ продал, а ДМВ купила жилой дом, находящийся в <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Воздвиженского с/совета ДММ

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью 32,0 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 894 кв.м., правообладатель ДМВ.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Каслинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена квартира, собственником, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, является ДМВ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ДМВ, на основании решения, выданного Воздвиженской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 894 кв.м., для личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы Воздвиженской сельской администрации Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка при <адрес>, находящегося в собственности ДМВ и расположенного по указанному адресу, постановлено считать равной 894 кв.м..

На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 894 кв.м., правообладатель ДМВ.

ДМВ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Воздвиженского сельсовета Каслинского района Челябинской области.

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ДМВ, следовательно, является наследником первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воздвиженского сельского поселения, ДМВ, на день смерти, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, проживала одна.

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДМВ сделала распоряжение, все свое имущество, какое только окажется ей принадлежащим на момент смерти, в том числе: жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> она завещала ФИО1. Завещание удостоверено главой Воздвиженского сельского Совета Каслинского района Челябинской области ДММ, не изменено и отменялось.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследство по завещанию является ФИО1. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось, сведений о наследственном имуществе в наследственном деле нет.

Судом также установлено, что ФИО1, являясь наследником после смерти ДМВ, фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), в том числе оплатила коммунальные платежи, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1, в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру,общей площадью 32,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 894 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.