Решение № 2-634/2019 2-634/2019~М-316/2019 М-316/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-634/2019

Дело № 2-634/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика» РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, МУП «ИДЕЗ» о признании отказа в приватизации занимаемой им квартиры необоснованным и незаконным, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец проживает в вышеуказанной квартире, квартира была предоставлена ему на основании справки администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай №№ от 25.10.2018. На основании этой справки с ним был заключен договор социального найма жилого помещения №№. Фактически его семья вселилась в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. На сегодняшний день он продолжает проживать в этой квартире на законных основаниях, своевременно вносит плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Другого недвижимого имущества в собственности он не имеет. В декабре 2018 года он обратился в МУП ИДЕЗ с заявлением о приобретении в собственность путем приватизации этой квартиры, но письмом за №№ от 22.01.2019 ему в приватизации жилья отказано, ссылаясь на отсутствие справки о месте его проживания в период с 13.09.2003 по 01.04.2005, со 02.09.2005 по 09.04.2007, но в тот период он отбывал срок в местах лишения свободы, в связи с чем не мог предоставить справку. Считает данный отказ в приватизации квартиры незаконным, т.к. с ним заключен договор социального найма, жилье аварийным не признано, своевременно оплачивает коммунальные услуги, до этого времени право на бесплатную приватизацию он не использовал.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковое заявление, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Также пояснил, что квартира была предоставлена его матери ФИО1. с места работы, у нее был ордер, получила от Ишимбайского участка буровых работ, он вселился в квартиру вместе с матерью, учился в 4-м классе, был там зарегистрирован. Мать при жизни не приватизировала жилье, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Он жил с матерью до конца, он один зарегистрирован в этой квартире. До этого он не приватизировал жилье. Договор социального найма он заключил после смерти матери. До этого договор социального найма был заключен с его матерью, она была основным нанимателем, а он жил как член ее семьи. В указанные в иске периоды он был осужден на лишение свободы и его автоматически выписывали. Он был судим 4 раза в 2003-2005 годах, с 2005 по 2007 годы, а с 2005 по 2007 годы мать его не прописывала, но жил там. В другом месте жилье он не приватизировал, другого жилого помещения у него нет, также нет долгов по квартплате, коммунальным услугам.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки; представитель МУП ИДЕЗ РБ представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, решение просил принять на усмотрение суда. На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Свидетель ФИО2 суду показал, что работает мастером ТСЖ «<данные изъяты>», истец работает там же в его подчинении. У него другой жилой площади нет, он жил в этой квартире с матерью.

Свидетель ФИО3. показал, что знает истца с детства, квартира была предоставлена его матери в ДД.ММ.ГГГГ-х годах с работы, он стал жить в этой квартире с мамой, с детства там был прописан. В 2003 году он перешел жить к своим родителям на <адрес>, до этого с истцом были соседями. Последнее время истец жил у матери, ухаживал за ней.

Свидетель ФИО4 суду показал, что в детстве с дядей ФИО5 и с сыном ходили на рыбалку, он в то время жил в кв. 13 по <адрес>. Там жила его мать. У истца другого жилья нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности муниципального образования Ишимбайский район.

Как установлено судом из пояснений истца, показаний свидетелей, справки администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай №№ от 25.10.2018, данная квартира была предоставлена матери истца ФИО1., ордер на жилое помещение был выдан в ДД.ММ.ГГГГ году, но не сохранился, поэтому выдать дубликат ордера администрации МР Ишимбайский район РБ не представляется возможным. Фактически истец в несовершеннолетнем возрасте вселился с матерью и проживал в данной квартире на законных основаниях с 1978 года как член семьи нанимателя. Согласно выписке из домовой книги от 22.02.2019 ФИО6 был зарегистрирован как постоянно проживающий в указанной квартире с 14.07.1980 по 12.09.2003, с 01.04.2005 по 01.10.2005, с 10.04.2007 по 27.06.2013, с 06.12.2013 по настоящее время, а его мать ФИО1 с 31.08.1978 по 04.10.2018, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из приговора Ишимбайского городского суда РБ от 11.03.2003 года в отношении ФИО6, он был осужден за совершение преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ, к 4 годам 6 месяцам лишения свободы, по данному уголовному делу до вынесения приговора находился в СИЗО с 25.11.2002.

После смети матери 30.10.2018 между МУП ИДЕЗ РБ, действующего на основании распоряжения главы администрации №№ от 10.06.2009 от имени собственника жилого помещения муниципального образования Ишимбайский район, и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №№. В настоящее время истец зарегистрирован один и продолжает проживать в этой квартире на законных основаниях, своевременно вносит плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг нет, доказательства обратного суду не представлено.

Согласно ответам Ишимбайского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «<данные изъяты>», управления Росреестра по РБ ФИО6 в собственности другого жилого помещения не имел и не имеет, право на приватизацию жилого помещения он не использовал.

В декабре 2018 года он обратился в МУП ИДЕЗ с заявлением о передаче ему в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако письмом за №№ от 22.01.2019 ему в приватизации жилья отказано со ссылкой на отсутствие справки о месте его проживания в период с 13.09.2003 по 01.04.2005, со 02.09.2005 по 09.04.2007.

Данный отказ суд считает незаконным, поскольку материалами дела подтверждается, что истец ни разу не использовал право на приватизацию жилья (справки ГБУ РБ «<данные изъяты>» и Росреестра), в указанный период он частично находился в местах лишения свободы, был выписан и не мог предоставить справку, квартира не относится к категории жилых помещений, которые не могут быть приватизированы (ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), не признан аварийным, истец занимает данное жилье и проживает в ней на условиях социального найма и другого жилья не имеет.

Таким образом, вышеприведенные доказательства подтверждают вселение истца в спорное жилое помещение и проживание в нем, пользование им на законных основаниях.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6 и 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ввиду изложенного у суда имеются основания признать незаконным и необоснованным отказ ответчика в приватизации спорного жилого помещения, занимаемого истцом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежало передаче в собственность истца в порядке приватизации.

Исследовав все вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании незаконным, необоснованным отказа в приватизации квартиры и признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать отказ МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» в приватизации занимаемой ФИО6 квартиры по адресу: <адрес>, необоснованным и незаконным.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 12.05.2019 года.

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.