Решение № 2-534/2019 2-534/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-534/2019

Дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Денежко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Громиковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 А.ча к администрации городского округа <адрес>, Железновой Яне С., ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование следующее.

<ДД.ММ.ГГГГ> умерла [ФИО]2. После её смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>. Наследников первой очереди у неё не было.

Мать истца, [ФИО]3, приходилась родной сестрой [ФИО]2 Она умерла <ДД.ММ.ГГГГ> Наследником второй очереди после смерти [ФИО]2 по праву представления является он, истец. В наследство после смерти [ФИО]2 у нотариуса никто не вступал. Завещание она не оставила. На день смерти [ФИО]2 с ней в доме никто не был зарегистрирован.

В настоящее время он не может обратиться с заявлением в нотариальную контору, так как право собственности не было зарегистрировано за наследодателем. Но фактически он принял наследство: похоронил родную тетку, забрал себе мебель, присматривает за домом, сажает огород.

Он претендует на указанный дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Дом одноэтажный, бревенчатый, общей площадью <данные изъяты> м. Земельный участок принадлежал [ФИО]2 на праве индивидуальной собственности на землю постоянного бессрочного пользования землей, относится к категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в размере <данные изъяты> м, кадастровый <№*****>.

В связи с указанным просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв. м, и земельный участок, кадастровый <№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м.

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 89-90).

Представитель истца на основании доверенности ФИО7 требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о.<адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 35-36).

Ответчики ФИО5, ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 87, 88, 91-92. 93-94).

Согласно письменному заявлению ответчика ФИО5, поступившему в суд, она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает, на спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> не претендует, указывает, что положения статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д. 96-98).

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1143 ГК РФ при отсутствии наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из представленных материалов дела, земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал [ФИО]2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования (свидетельство <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>). Участок был предоставлен в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 38, 38-оборот).

Согласно копии свидетельства о смерти <№*****><№*****> [ФИО]2 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7).

Мать истца [ФИО]3, до брака имевшая фамилию [ФИО]2, приходилась родной сестрой [ФИО]2 (л.д. 42, 44)

Согласно копии свидетельства о смерти <№*****><№*****> [ФИО]3 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6).

Исходя из сведений, поступивших от нотариусов [ФИО]12, [ФИО]13, наследником по завещанию после смерти [ФИО]2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, на все принадлежащее ей имущество является [ФИО]8, принявшая наследство; ей выданы свидетельства о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся на счете в банке, и на неполученную наследодателем пенсию (л.д. 26); наследником по завещанию после смерти [ФИО]3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, принявшим наследство, является ФИО3 ч, ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Как следует из пояснений в суде представителя истца, [ФИО]8 приходится племянницей [ФИО]3, представителем истца ФИО7 представлена копия справки <№*****> о её рождении <ДД.ММ.ГГГГ> и копия свидетельства <№*****><№*****> о её смерти <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 43, 45).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса [ФИО]12, в её производстве имеется наследственное дело к имуществу [ФИО]8, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, наследником по завещанию на ? долю квартиры под номером <№*****>, находящуюся по адресу: <адрес>, является дочь ФИО2; наследниками по завещанию в равных долях на гараж под номером <№*****> по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, <№*****>, являются дочери ФИО2, ФИО5; наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является все принадлежащее ей имущество является супруг ФИО6, отказавшийся от принятия наследства (л.д. 57-58).

Как утверждает истец в своем заявлении, после смерти [ФИО]2 он фактически принял наследство: похоронил тетку, забрал себе мебель, присматривает за домом, сажает огород.

Как следует из выписки из похозяйственной книги <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> территориального управления <№*****> администрации городского округа <адрес>, владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, указана [ФИО]2, членом хозяйства записан ФИО4 (л.д. 39).

Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, выданной территориальным управлением <№*****> администрации городского округа <адрес>, [ФИО]2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, постоянно до дня смерти <ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти и по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4 (л.д. 40).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для заполнения раздела 2, то есть о собственниках объектов недвижимости – жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Площадь жилого дома согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости составляет <данные изъяты>. м., площадь земельного участка с кадастровым номером <№*****> - <данные изъяты>. м (л.д. 28, 30, 32).

Принимая во внимание все вышеизложенные обстоятельства, а также то, что наследники после смерти [ФИО]8, являющейся наследницей по завещанию после смерти [ФИО]2, - ФИО5, ФИО2, ФИО6 возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили, ФИО5 представила заявление о признании исковых требований, иных наследников после смерти [ФИО]2 не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 А.ча к администрации городского округа <адрес>, Железновой Яне С., ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 А.чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, и земельный участок, кадастровый <№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Денежко