Решение № 2-39/2018 2-39/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-39/2018

Д №2-39/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

с. Юбилейное

Кизлярский район РД 16 февраля 2018 г.

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре Блиновой М.Р., с участием: председателя СПК «<данные изъяты>» <адрес> – ФИО1 ФИО6., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК «<данные изъяты>» <адрес> к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на нежилое помещение – механические мастерские общей площадью 1344 кв.м.,

У С Т А Н О В И Л:

СПК «<данные изъяты>» <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на нежилое помещение – механические мастерские общей площадью 1344 кв.м.

В судебном заседании председатель СПК «<данные изъяты><адрес> ФИО1 ФИО7. свои требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердил полностью и пояснил: в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год колхоз «<данные изъяты>» построил для своих производственных нужд нежилые помещения, а именно: кирпичное здание Механических мастерских, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. С момента постройки и по настоящее время это здание находится на балансе СПК «<данные изъяты>» <адрес>, не используется и находится в аварийном состоянии. СПК «<данные изъяты>» <адрес> арендует у администрации МР «<адрес>» РД земельный участок, заключив с администрацией МР «<адрес>» договор аренды за № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный договор зарегистрирован в органах регистрации прав. Просит суд признать за СПК «<данные изъяты>» <адрес> право собственности на нежилое помещение – механические мастерские общей площадью 1344 кв.м.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Республике Дагестан, Кизлярский межмуниципальный отдел на заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению СПК «<данные изъяты><адрес> к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на нежилое помещения без их участия, вопрос о принятии решения по заявленному требованию оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Муниципального района «<адрес>» в лице ведущего специалиста отдела имущественных и земельных отношений администрации МР «<адрес>» ФИО8 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, письменных возражений не представил.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не были представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, обсудив доводы искового заявления и изучив материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч.1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ч.1 ст. 160 ГК РФ).

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст. 213 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Суду истцом представлен договор № № аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ года и передаточный акт. Из договора усматривается, что на основании Постановления администрации муниципального района «<адрес>» РД от ДД.ММ.ГГГГ года № № администрация МР «<адрес>» в лице главы муниципального района «<адрес>» ФИО9 действующего на основании Устава (арендодатель) и СПК «<данные изъяты>» в лице председателя ФИО1 ФИО10 (арендатор) заключили договор о нижеследующем: арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № №, общей площадью 85,5 га, расположенный на территории МО сельское поселение «сельсовет <данные изъяты>», в 9,5 км. на северо-восток от <адрес>, в границах, указанных в кадастровой карте Участка и являющейся его неотъемлемой частью. Срок аренды участка устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (49 лет).

Земельный участок, на котором расположено нежилое здание, используется истцом на основании заключенного договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка. Здание механических мастерских согласно технического паспорта имеет 1344 квадратных метра, находится на балансе основных средств СПК «<данные изъяты>». Спора о праве собственности, принадлежности механических мастерских СПК «<данные изъяты>», не имеется.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218-219 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СПК «<данные изъяты>» <адрес> Республики Дагестан к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на нежилые помещения – удовлетворить.

Признать за СПК «<данные изъяты>» <адрес> Республики Дагестан право собственности на нежилое помещение – механические мастерские общей площадью 1344 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности СПК «<данные изъяты>» на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течении одного месяца со дня его оглашения.

Судья С.М. Корголоев