Решение № 2-1013/2019 2-1013/2019~М-865/2019 М-865/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-1013/2019

Гр.дело №2-1013/2019

24RS0059-01-2019-001215-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 11 ноября 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К., представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Казанцевского сельсовета ФИО1, действуя в интересах МО «Казанцевский сельсовет», обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, и её несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором с учетом уточнений просит выселить ответчиков в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда из квартиры <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Шушенского районного суда от 03.12.2018 года спорная квартира принадлежит на праве собственности МО «Казанцевский сельсовет», в квартире проживает ответчик ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном. Спорная квартира была предоставлена ответчику временно, на период работы в МБУК «Централизованная клубная система Казанцевского сельсовета». По окончании трудовых отношений ФИО2 была уведомлена об освобождении занимаемой жилплощади, кроме того 18.03.2019 года ответчик была письменно уведомлена о необходимости освободить квартиру, но до настоящего времени ответчик квартиру не освободила и администрация не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца глава администрации Казанцевского сельсовета исковые требования поддержал с учетом уточнений, в дополнение к изложенному в иске пояснил, что до передачи квартиры в муниципальную собственность, у него была доверенность на распоряжение квартирой от прежнего собственника, квартира была предоставлена им для проживания ФИО2, при этом никаких документов не составлялось. В настоящее время ответчики Лосицкие состоят на регистрационном учете в квартире своих родственников, а именно матери ФИО2, им есть где жить, в качестве нуждающихся в очереди на получение жилья ответчики не состоят.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына в качестве законного представителя, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, копию искового заявления получила, отзыва по существу заявленных требований суду не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Савченко Н.К., полагавшей исковые требования о выселении Лосицких из квартиры подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит МО «Казанцевский сельсовет» на основании заочного решения Шушенского районного суда от 03.12.2018 года, вступившего в законную силу 23.01.2019 года.

Право собственности МО «Казанцевский сельсовет» на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2019г.

Ответчик ФИО2 состояла в трудовых отношениях с МУК «Централизованная клубная система Казанцевского сельсовета, была принята на должность аккомпаниатора ЦДК с.Казанцево, а впоследствии переведена на ставку методиста Дома культуры.

ФИО1, полагая, что действует на основании доверенности, выданной предыдущими собственниками спорной квартиры, предоставил ФИО2 на период ее работы в МБУК «ЦКС Казанцевского сельсовета» возможность проживать в квартире.

Из доверенности от 06.02.2007г. (л.д. 32), выданной У гражданину ФИО1 на право продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не следует, что ФИО1 был уполномочен сдавать квартиру в наем. Таким образом, законных основания для распоряжения квартирой в виде предоставления её в пользование кому-либо у ФИО1 не имелось, Лосицкие вселились в спорное жилье без законных на то оснований.

Приказом №60 от 24.01.2012 года ФИО2 был предоставлен очередной отпуск с последующим увольнением по соглашению сторон. В соответствии с данным приказом днем увольнения ФИО2 считает 09.03.2012 года.

25.01.2013 года главой Казанцевского сельсовета ФИО1 в адрес ФИО2 направлено уведомление с предложением в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение. Уведомление получено ФИО2 28.01.2013 года, но в добровольном порядке требование об освобождении квартиры не исполнено.

Согласно финансово-лицевому счету от 05.10.2018 года в спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии со справкой администрации Казанцевского сельсовета от 05.08.2019 года в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживают без регистрации ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 20.08.2019г. и финансово-лицевым счетом от 29.08.2019г.

По сведениям, указанным в финансово-лицевом счете на квартиру по адресу: <адрес>, собственником квартиры является В на основании договора приватизации от 15.02.1995 года, ФИО2 зарегистрирована в квартире с 17.03.1995 года и является дочерью собственника квартиры, а ФИО3 зарегистрирован в квартире с 29.11.2005 года и приходится собственнику квартиры внуком.

15 марта 2019 года главой Казанцевского сельсовета ФИО1 в адрес ФИО2 вновь направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 01 мая 2019 года.

Уведомление получено ФИО2 лично 18 марта 2019 года, однако требование об освобождении спорной квартиры до настоящего времени не исполнено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что законных оснований для вселения квартиру по адресу <адрес> у Лосицких не имелось, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником МО «Казанцевский сельсовет» отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО2 нуждающейся в получении жилого помещения не признана, в очереди на получения жилья на территории Казанцевского сельсовета по договору социального найма не состояла и не состоит, ответчики обладают правом пользования жилым помещением по другому адресу.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права владения и пользования своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МО «Казанцевский сельсовет» о выселении ФИО2 и ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 10-ти дневный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2019 года.