Решение № 2-162/2020 2-162/2020(2-2134/2019;)~М-2061/2019 2-2134/2019 М-2061/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-162/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

16 января 2020 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., Мухомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-162/2020

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Элинком» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,обязании заключить отдельные соглашения,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – двухжилых комнат - жилой площадью <данные изъяты>.м. (общ.пл.<данные изъяты> кв.м), по адресу: <адрес> в следующем порядке:<данные изъяты> доли ФИО1,ФИО2, а <данные изъяты> доли ФИО3, ФИО4;

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату указанного жилого помещения:одно на <данные изъяты> доли с ФИО1, ФИО2, а второе на <данные изъяты> доли с ФИО3, ФИО4;

Обязать ФИО1, ФИО2 иБоровкова Владимира Геннадьевича, ФИО4 заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области два отдельных соглашения на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги;

Обязать Ообщество с ограниченной ответственностью «Элинком» представлять два отдельных платежных документа на оплату указанного жилого помещения:один на двух человек (<данные изъяты> доли) ФИО1, БоровковойВиктории Алексеевне, а второй на двух человек (<данные изъяты> доли) ФИО3, БоровковуДенису Геннадьевичу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме, т.е. с 21.01.2020 года.

Председательствующий С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., Мухомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-162/2020

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Элинком» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3,ФИО4, Администрации г.о. Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязаниизаключить отдельные соглашения.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что членами одной семьи с ответчиками не являются, единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами проживающими в спорной квартире не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что она, ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, соглашения по плате за ЖКУ нет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещались, представили собственноручно подписанные заявленияв которых против удовлетворения заявленных исковых требованийц не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электрогорск Московской области по доверенности ФИО5 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчик ООО «Элинком» извещался, представителя не направил, иск не оспорил, об отложении не просил.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, чтовистцы ФИО1 иФИО2 пользуется по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру. Истцы пользуются по договору социального найма двумя комнатами - жилая пл.<данные изъяты> кв.м. (общая площадь - <данные изъяты> кв.м.) по единому лицевому счету №. Нанимателем является - ФИО1

Кроме истцов, в квартире зарегистрированы и имеют право пользования по договору социального найма ответчики ФИО3(совершеннолетний сын нанимателя) и ФИО4 (совершеннолетний сын нанимателя).

Между истцами и ответчиками возникают спорные вопросы по оплате муниципального жилья по единому финансово-лицевому счету №. В результате спора возник существенный долг по оплате за квартиру, который, в частности, принудительно взыскивается на основании судебного приказа мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Павлово-Посадского судебного района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №.

Истцы с ответчиками не являются между собой членами одной семьи. Каждые из них ведет самостоятельный образ жизни. Добровольно урегулировать сложившуюся спорную ситуацию истцам с ответчиком не удалось.

Истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего (договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателязаключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия врасходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое sсоглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию,разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату I жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключитьс бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных (услуг.Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального (найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – двухжилых комнат - жилой площадью <данные изъяты>.м. (общ.пл.<данные изъяты> кв.м), по адресу: <адрес> в следующем порядке:<данные изъяты> доли ФИО1,ФИО2, а <данные изъяты> доли ФИО3, ФИО4;

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату указанного жилого помещения:одно на <данные изъяты> доли с ФИО1, ФИО2, а второе на <данные изъяты> доли с ФИО3, ФИО4;

Обязать ФИО1, ФИО2 иБоровкова Владимира Геннадьевича, ФИО4 заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области два отдельных соглашения на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги;

Обязать Ообщество с ограниченной ответственностью «Элинком» представлять два отдельных платежных документа на оплату указанного жилого помещения:один на двух человек (<данные изъяты> доли) ФИО1, БоровковойВиктории Алексеевне, а второй на двух человек (<данные изъяты> доли) ФИО3, БоровковуДенису Геннадьевичу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2020 года.

Председательствующий С.Е. Рякин