Решение № 2-794/2018 2-794/2018~М-742/2018 М-742/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-794/2018

Дело № 2-794/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 24 сентября 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Моргачевой Т.С.

При секретаре Юнкиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа ... признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят ... признать за ними по ? доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивирует тем, что после смерти их матери- ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало ... на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ и дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Осинниковского нотариального округа <адрес> ... взамен утраченного договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Являются наследниками ..., принявшими наследство.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила исковые требования, предъявив исковое заявление, в котором просит ... признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО2 отказалась от исковых требований, о чем представила заявление. Определением суда производство по исковым требованиям ФИО2 прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Представитель истца – ..., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования свой доверительницы.

Третье лицо - ... считает исковые требования ... обоснованными. Пояснила, что ...

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательство по делу.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Кемеровской области в судебное заседание не явился, направил в суд письменные пояснения, в которых сообщил, что сведения о правах на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение представителя истца – ..., третье лицо - ФИО2, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ дети относится к наследникам первой очереди.

В соответствии со статьей 1153 части 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что ... (ранее до брака ... являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, данное обстоятельство подтверждается дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела его у ..., которой домовладение принадлежало по праву личной собственности по договору об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

После смерти ... наследство принял ее супруг –..., что подтверждается письмом нотариуса Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ ... умер (л.д. 54).

Согласно письму нотариуса Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ... с заявлением о принятии наследство никто не обращался.

Истец ФИО1, являясь ...

Родственные отношения между истцом ФИО1 и ... подтверждаются свидетельством о рождении истца (л.д. 16), справкой о заключении брака и изменении фамилии с ... на ... (л.д. 42).

Таким образом, за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом, общей площадью ... по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ... на праве собственности и по наследству перешедший ее супругу – ...

Также обоснованными являются требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет площадь - 770 кв.м., кадастровый №, права на данный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 26).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Поскольку прежний собственник жилого дома – ... на законных основаниях владела земельным участком, на котором расположен жилой дом, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то данное право перешло к ее правопреемникам. Поэтому за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264-265 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 770 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Т.С. Моргачева