Решение № 2-21/2019 2-21/2019(2-800/2018;)~М-741/2018 2-800/2018 М-741/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-21/2019

№ 2-21/2019
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» января 2019 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре Федоровой Д.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, указывая, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который там длительное время не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, с участием назначенного судом в качестве представителя адвоката ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчик – ее бывший сожитель, в квартире не проживает длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал в <адрес>, но по известному ей адресу не проживает. Вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее право на пользование жилым помещением.

Представитель ответчика адвокат ФИО8 просил в иске отказать.

Свидетели Г, А пояснили, что постоянно проживают в <адрес>, ответчика ранее знали, последние несколько лет его не видели, где он проживает, им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ... в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Администрация ... указывает о не проживании ответчика на территории администрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, но по месту регистрации не проживает, не пользуется жилым помещением, вещей его в квартире нет.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В данном случае сохранение регистрации ответчика не может служить доказательством того, что он пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении. Ответчик членом семьи истца не является. Его регистрация в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение своим имуществом.

В связи с вышеизложенным ответчик может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД РФ по Переволоцкому району Оренбургской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делами Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко