Решение № 2-169/2024 2-169/2024(2-4327/2023;)~М-3958/2023 2-4327/2023 М-3958/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-169/2024

Дело № 2-169/2024


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шугаевой М.М., третьих лиц ФИО2, ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО4 с иском о взыскании с ответчика в его пользу расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период времени с сентября 2020 года по август 2023 года включительно в порядке регресса в сумме 26972 руб. 99 коп.; об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по <адрес>; о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению искового заявления и приложенных к нему документов в размере 330 руб. 36 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 3500 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 (добрачная фамилия ФИО5) Е.Б., ФИО3

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрации городского округа Серпухов Московской области.

Из текста искового заявления и объяснений истца ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела и в настоящем судебном заседании, видно, что истец ФИО1, ФИО4 (дочь истца от первого брака), ФИО6 (дочь истца от второго брака), ФИО3 (жена истца), А., <дата> рождения (дочь истца от второго брака), Б., <дата> рождения (дочь истца от второго брака) зарегистрированы в квартире по <адрес>. Квартира муниципальная. Ответчик ФИО4 коммунальные платежи за квартиру не оплачивает либо оплачивает в гораздо меньшем размере, чем это необходимо. Решением Серпуховского городского суда истцу было отказано в иске о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец вынужден оплачивать за ответчика ее долю по коммунальным платежам, чтобы не допустить задолженности. Доля в оплате ФИО4 за жилищно-коммунальные и иные услуги в отношении указанной квартиры составляет 1/6 от всех видов платежей, которые начисляются ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно согласно единого платежного документа. Долю в оплате за ответчика платит истец, в связи с этим имеет право взыскать с ответчика денежные средства за указанный период. Соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними достигнуть невозможно, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по указанному адресу следующим образом: истец ФИО1 с учётом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней А., <дата> рождения, несовершеннолетней Б., <дата> рождения - как 5/6; ответчик ФИО4 - как 1/6.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю адвокату Шугаевой М.М. Ею представлены в суд письменные возражения на иск, согласно которым исковые требования ФИО1 она признает в части взыскания с нее платы за жилое помещение в период с марта 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 1/6 доли от суммы начисленных коммунальных платежей в размере 3838,56 рублей. В остальной части исковые требования считает не подлежащими удовлетворению. Исходя из следующего расчета: начислено за март 2023 года 170, 01:6 = 28,33 рублей; за апрель 2023 года 5437,40 : 6 = 906,23 рублей; за май 2023 года 3453,08 : 6 = 575,5 рублей; за июнь 2023 года 5952,73 : 6 = 992,12 рублей; за июль 2023 года 5803,22 : 6 = 967,22 рублей; за август 2023 года 5803,22 : 6 = 961,22 рублей; за сентябрь 2023 года 3599,64 : 6 = 599,94 рублей; всего 5036,56 рублей. Из указанной суммы за период с марта 2023 года по сентябрь 2023 года ею оплачено: в марте 2023 года 200 рублей + в мае 2023 года 200 рублей + в июне 2023 года 200 рублей + в июле 2023 года 198 рублей+ в августе 2023 года 200 рублей +в сентябре 2023 года 200 рублей, а всего 1198 рублей. 5036,56 - 1198,00 = 3838,56 рублей.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 25 ноября 2022 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворен встречный иск Г. к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, расположенного по <адрес>, для изготовления с них дубликатов (с последующим возвратом оригиналов ключей). Решение вступило в законную силу 14.02.2023 года. Данным решением суда установлено, что в вышеуказанном жилом помещении она не проживала с момента расторжения брака между родителями, ФИО1 чинились ей препятствия в пользовании данным жилым помещением. Решение суда от 25 ноября 2022 года в удовлетворенной части исполнено ФИО1 20 ноября 2023 года в ходе исполнительного производства, что подтверждается материалами исполнительного производства <номер> ИП. Требования истца о взыскании с нее суммы коммунальных платежей за период с сентября 2020 года по февраль 2023 года не подлежат удовлетворению, поскольку в указанный период времени она была зарегистрирована по месту пребывания и проживала по адресу: <адрес>, общежитие ФГБУ ВО «Московского авиационного института», что подтверждается договором найма жилой площади для проживания в общежитиях студгородка МИА №СН-84/1/17, справкой <номер> от 01.09.2022 года.

Представитель ответчика адвокат Шугаева М.М. в ходе рассмотрения дела и в настоящем судебном заседании исковые требования признала частично по основаниям изложенным в вышеуказанных письменных возражениях ответчика на иск, пояснив, что определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не возражает. Ответчик подавала заявление в управляющую компанию о том, что не проживает в спорной квартире, просила не начислять коммунальные платежи, но получен ли какой-то ответ и сделан ли перерасчет ей неизвестно. У ответчика нет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, ключи ей передали, она также хотела бы в дальнейшем участвовать в приватизации.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в ходе рассмотрения дела и в настоящем судебном заседании исковые требования считали правомерными.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных заявлений и возражений по иску не представлено.

Из копии выписки из домовой книги от 12.09.2023 усматривается, что в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО3, А., <дата> рождения, Б., <дата> рождения (л.д. 41).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, третье лицо ФИО6 в связи с заключением брака <дата> сменила фамилию на ФИО2 (л.д. 57).

Истцом в материалы дела представлены платежные документы с сентября 2020 по август 2023 гг. в виде расчетов размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги, кассовых чеков, платежных поручений, единых платёжных документов жилищно-коммунальных и иных услуг, чеков по операциям; расчет исковых требований (л.д.6-40, 46).

Стороной ответчика в подтверждение своих возражений в материалы дела представлены копии акта судебного пристава-исполнителя Серпуховского РОСП УФССП по Московской области от 20.11.2023 года о передаче представителю взыскателя ключей от спорной квартиры; справки о начислениях и оплате по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 по <адрес>; справки <номер> от 01.09.2022 о зачислении ответчика в МАИ с 01.09.2017 года; договора <номер> от 01.09.2017 года, заключенного между ФГБОУ ВО «Московский авиационный институт» (Национальный исследовательский университет» и Хмелевской (ранее ФИО5) В.Б. о предоставлении жилой площади (1 койко-место) общежития студгородка на время обучения без возникновения каких-либо имущественных прав, с предоставлением временной регистрации по адресу, указанному в ордере на поселение; кассовых чеков и квитанций о переводе ООО «МосОблЕИРЦ» денежных средств: 04.03.2023 г. – 200 руб., 29.05.2023 – 200 руб.,27.07.2023 – 198 руб., 28.08.2023 – 200 руб., 29.06.2023 – 200 руб., 28.09.2023 – 200 руб., актов, составленных 26.07.2021 г. и 26.07.2022 года старшей по дому 44 по ул. Калинина г. Серпухов и соседями о том, что в спорной квартире проживают ФИО1, ФИО3, ФИО6, А., Б.; квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за декабрь 2023 года, заявления ФИО4 в адрес ООО «МособлЕИРЦ» от 28.11.2023 года с просьбой произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по февраль 2023 года в связи с регистрацией по месту пребывания в учебном заведении. (л.д. 60,61-68,69,70,71,72,73,74,75,82,84).

Истцом оплачена госпошлина в размере 1309 рублей за подачу иска в суд (л.д. 5), а также 330 руб. 36 коп. за направление искового заявления с приложенными документами ответчику (л.д. 43); за составление искового заявления оплачено 3500 рублей (л.д. 44,45).

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: …. плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: за жилое помещение, расположенное по <адрес>, истец ФИО1 с учётом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней А., <дата> рождения, несовершеннолетней Б., <дата> рождения - как 5/6; ответчик ФИО4 - как 1/6. При этом, суд учитывает, что ответчик в указанной части исковые требования признала.

Системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца, заявленного в порядке регресса, в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и по оплате коммунальных платежей в сумме 26972 рубля 99 копеек за период времени с сентября 2020 года по август 2023 года включительно. Какие-либо договорные отношения по иному распределению бремени несения указанных расходов между участниками процесса отсутствуют.

Расчет истца проверен и принимается судом как соответствующий фактическим обстоятельствам дела.

Доводы стороны ответчика о не проживании ответчика в указанной квартире в спорный период времени не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку подтверждающие данный факт документы не были представлены ответчиком в жилищную организацию, в связи с чем начисления производились с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, и истец вынужден был нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в том числе и за ответчика.

Кроме того, суд учитывает, что стороны не лишены права на перерасчет оплаченных сумм, при наличии на то законных оснований.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3500 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг, которые подтверждены соответствующими платежными документами; 330 рублей 36 копеек в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению искового заявления и приложенных к нему документов; 1309 рублей в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, на основании ст. 672 ГК РФ, ст.ст.69, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 26972 рубля 99 копеек в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в порядке регресса за период времени с сентября 2020 года по август 2023 года включительно; 3500 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг; 330 рублей 36 копеек в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению искового заявления и приложенных к нему документов; 1309 рублей в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать на общую сумму 32112 рублей 35 копеек.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: истец ФИО1 с учётом зарегистрированных в качестве проживающих в данном жилом помещении ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней А., <дата> рождения, несовершеннолетней Б., <дата> рождения - как 5/6; ответчик ФИО4 - как 1/6.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.