Решение № 2-169/2024 2-169/2024(2-2304/2023;)~М-2188/2023 2-2304/2023 М-2188/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-169/2024

Дело № 2-169/24

№50RS0006-01-2023-002857-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» к ФИО8 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился и пояснил, что ответчик – ФИО2 - является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (за принадлежащую ей ? долю ж/п), в результате чего, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 213 руб. 54 коп. На основании вышеизложенного, МУП «Инженерные сети <адрес>» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ? долю жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 213 руб. 54 коп., а также расходы по оплате госпошлины 1 706 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, указав, что задолженность ею погашена на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей. Кроме того, она вообще не должна производить оплату услуг ЖКХ, на что указывает Конституция РФ и ЖК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена (л. д. 76-78).

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования МУП «Инженерные сети <адрес>» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и проживает (л. <...>).

Вторая ? доля вышеуказанного жилого помещения принадлежит дочери ФИО2 – ФИО3 (л. д. 41). Однако настоящий иск предъявлен только к ФИО2 – об оплате задолженности услуг ЖКХ за ? дою ж/п.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего, за ним образовалась задолженность в размере 50 213 руб. 54 коп. (приходящаяся на его долю ж/п - л. д. 7-11).

В силу ст. ст. 157.2 ЖК РФ, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи. Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта РФ.

Как следует из представленных документов, ранее управлением МКД № осуществляла управляющая компания ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный». Однако, с ДД.ММ.ГГГГ предоставлением жилищно-коммунальных услуг – отопление, канализация, ХВС, ГВС, водоотведение (л. д. 13-39) - занимается МУП «Инженерные сети <адрес>» (л. д. 84): ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» было направлено извещение о том, что, в связи с наличием задолженности по договору № холодного водоснабжения, водоотведения, по договору № на отпуск тепловой энергии, по договору № водоснабжения, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате и подтвержденной подписанными актами сверки, МУП «Инженерные сети <адрес>» информирует о расторжении вышеуказанных договоров. С ДД.ММ.ГГГГ МУП «Инженерные сети <адрес>» продолжит поставку ресурсов, согласно п. 2 ч. 7 ст. 157.2. ЖК РФ, перейдя на прямые договорные отношения со всеми собственниками и нанимателями жилых помещений МКД, расположенных по адресам, согласно приложению (л. д. 40).

В настоящее время МУП «Инженерные сети <адрес>» обратилось в суд к собственнику ? доли жилого помещения - ФИО2 - с иском о взыскании задолженности по услугам ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 213 руб. 54 коп. (л. д. 7-11).

Обращение с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ к одному из долевых собственников - исходя из размера его доли в жилом помещении - действующему законодательству не противоречит, права остальных участников долевой собственности не нарушает.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО2 в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 213 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 1 706 руб.

Принимая во внимание тот факт, что на дату вынесения решения по делу задолженность в размере 50 213 руб. 54 коп. ФИО2 полностью оплачена – принудительно взыскана ОСП Долгопрудный на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей 31 судебного участка Долгопрудненского судебного р-на МО (л. <...>) - суд полагает необходимым указать:

зачесть сумму задолженности, взысканную с ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа, вынесенного мировым судьей 31 судебного участка Долгопрудненского судебного р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 066 руб. 54 коп. (с учетом госпошлины) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет исполнения настоящего решения суда.

С учетом заявленных исковых требований – взыскание задолженности по оплате услуг ЖКХ за ? долю жилого помещения – суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МУП «Инженерные сети <адрес>» к ФИО8 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 213 руб. 54 коп., а также госпошлину в размере 1 706 руб.

Зачесть сумму задолженности, взысканную с ФИО2 в рамках исполнения судебного приказа, вынесенного мировым судьей 31 судебного участка Долгопрудненского судебного р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 066 руб. 54 коп., в счет исполнения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А. Лапшина