Решение № 2-400/2019 2-400/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-400/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 03 июля 2019 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комнатный О.Н. обратился в Чертковский районный суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на имущество. В обоснование своих требований указал, что согласно договору купли-продажи от 15.05.10092 года он приобрёл у колхоза «Советская Родина» <данные изъяты> долю домовладения в <адрес> При заключении договора он фактически имел ввиду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Вторая квартира указанного домовладения, согласно решению мирового судьи судебного участка №2 Чертковского района Ростовской области от 25.12.2009 года была выделена ФИО4, в этом же решении прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 12.04.2011 года квартира №2 была продана ответчику ФИО3, согласно договора купли-продажи от 12.04.2011 года. Постановлением главы администрации Ольховчанского сельского совета от 20.02.1993 года №45 ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2225 кв.м по адресу: <адрес> Земельный участок не является общей долевой собственностью, выделен как целая единица. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру №1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 7,8,9,10,11,16,17,18,19, общей площадью 101,6 кв.м, в том числе жилой 55,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Комнатный О.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы представляла ФИО1, действующая на основании доверенности, которая поддержала исковые требования в полном объёме и просила суд признать за истцом право собственности на квартиру №1 в жилом доме и подвал, литер «П1», площадью 19,1 кв.м.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 15 мая 1992 года, заключённым между колхозом «Советская Родина» в лице представителя ФИО5, как продавцом, и ФИО2, как покупателем, о продаже <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в <адрес> расположенного на земельном дворовом участке 0,15 га; решением мирового судьи судебного участка №2 Чертковского района Ростовской области от 25 декабря 2009 года, согласно которому прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на домовладение с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 22 июля 2009 года; выпиской из постановления главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района Ростовской области № от 20 февраля 1883г. «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно», согласно которой ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2225 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; постановлением главы Ольховчанского сельского поселения № от 22.08.2013г. «О внесении изменений в постановление Ольховчанского сельского поссета «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность» № от 20.02.1993г.; постановлением главы администрации Ольховчанского сельского поселения № от 27.05.2019г. «Об изменении адреса объектам недвижимости, принадлежащим на праве собственности ФИО2», согласно которому изменён адрес объектам недвижимости, принадлежащим на праве собственности ФИО2 на <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2013 года; договором купли-продажи от 12 апреля 2011 года, заключённым между ФИО4, именуемым, как продавец с одной стороны и ФИО3, именуемым, как покупатель, в лице ФИО6, о продаже земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1916 кв.м., по адресу: <адрес> и квартиры общей площадью 98,0 кв.м с надворными постройками по адресу: <адрес> техническим заключением муниципального унитарного предприятия Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 24.04.2019 года, согласно которому техническая возможность раздела жилого дома (лит.Ааа1а2а3) общей площадью 199,6 кв.м, в том числе жилой площадью 110,2 кв.м, и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> имеется, то есть выдел в собственность, ФИО2 квартиры №1 в жилом доме блокированного типа (лит.Аа2а3) общей площадью 101,6 кв.м., в том числе жилой – 55,5 кв.м, подвала (лит.П1) площадью застройки 19,1 кв.м, раздел домовладения может быть произведён, при этом интересы других собственников не ущемляются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №1 в жилом доме, литер «Ааа1а2а3», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 7,8,9,10,11,16,17,18,19, общей площадью 101,6 кв.м, в том числе жилой площадью 55,5 кв.м, подвал, литер «П1»; площадью 19,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года.

Председательствующий: