Решение № 2-468/2018 2-468/2018~М-410/2018 М-410/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-468/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 23 октября 2018г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Кондауровой О.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

С иском в суд обратилась ФИО1 к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что она является наследником по закону имущества, принадлежащего её родной сестре ФИО7., умершей 27.06.2017г. Её сестре на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 525 кв.м. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором находится квартира, площадью 50,2 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на которую ею в органах государственной регистрации надлежащим образом не было зарегистрировано.

В апреле 2018 года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную в жилом доме на вышеуказанном земельном участке ей было отказано, так как документов, подтверждающих право собственности на неё, у сестры не имелось. При обращении в органы кадастрового учета и органы технической инвентаризации в выдаче документов, подтверждающих право собственности на квартиру, ей было отказано, по причине отсутствия сведений о собственнике данной квартиры, в которой проживала её умершая сестра.

23.05.2018г. она зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.06.2018 в настоящее время указанная квартира № № площадью 50,2 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, сведений о собственнике не имеется. Согласно техническому плану помещения от 15.08.2018 года и техническому паспорту квартиры от 31.07.2018 года, площадь квартиры составляет 58,7 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО архитектурно-проектной компании «СоюзПроектСтрой» квартира соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение данной квартиры для эксплуатации по назначению возможно, основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии.

В настоящее время право собственности на квартиру возможно признать только в судебном порядке. Просит суд признать за нею право собственности на квартиру № №, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную в доме № № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивает на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена (л.д.53), поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признаёт, не возражает против их удовлетворения (л.д.54). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1111 - 1114 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с. п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что ФИО8 умерла 27.06.2017г. (л.д.7). После её смерти наследником по закону является сестра ФИО1, которая приняла наследство после смерти сестры, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 525 кв.м. (л.д.8) и в настоящее время она является собственником вышеуказанного земельного участка (л.д.12-14), на котором расположена спорная квартира.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 31.07.2018г., в настоящее время общая площадь <...> составляет 58,7 кв.м. При обследовании квартиры были установлены несоответствия фактического состава объекта по данным инвентаризационного дела в связи с возведением жилой пристройки, общей площадью 11,4 кв.м., пробивки оконного проема в ванной, на осуществление которых разрешительная документация не предъявлена (л.д.32-35).

15.08.2018г. был составлен технический план помещения, согласно которому квартира с кадастровым номером 68:03:0101004:275 расположена по адресу: <...>, площадь квартиры 58,7 кв.м. (л.д.15-31). Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д.9-10).

Из технического заключения ООО архитектурно-проектной компании «СоюзПроектСтрой» следует, что основные строительные конструкции квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Квартира соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение квартиры для эксплуатации по назначению (назначение-жилое) возможно (л.д.38-45).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в спорной квартире проживала её умершая сестра ФИО9., которая выкупила эту квартиру в колхозе имени Карла Маркса, однако никаких документов не сохранилось, и в установленном законом порядке право собственности на квартиру не было оформлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО10., умершей 27.06.2017г., принадлежала квартира № № в доме № № по ул. <адрес>, площадь которой в настоящее время составляет 58,7 кв.м, следовательно данное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО11. и на него возможно признать право собственности за истцом.

В ходе рассмотрения дела других наследников на имущество умершей ФИО12. не установлено.

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру под номером № дома № № по ул. <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., имеющую кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 26.10.2018г.

Председательствующий Л.А. Татарников