Решение № 2-177/2018 2-177/2018~М-144/2018 М-144/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-177/2018

Дело № 2-177/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 12 июля 2018 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру <номер> дома <адрес> по <адрес> общей площадью 70,6 кв. метров в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года проживает в указанном жилом помещении. Квартира была предоставлена по ордеру <номер> от <дата> его отцу <ФИО>1 на основании решения ПК ПНП ЭПО «Смолоблкомэнерго». После ликвидации ПК ПНП ЭПО «Смолоблкомэнерго» весь ведомственный жилой фонд был передан в муниципальное образование «Пржевальское городское поселение», а его квартира не была включена в приемопередаточный акт. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации квартиры получил отказ, поскольку спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Считает отказ в приватизации неправомерным, нарушающим его право на приватизацию жилого помещения.

Определением суда от 13 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области.

Определением суда от 11 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчика - Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения требования истца, просили дело рассмотреть без своего участия.

Представители третьих лиц Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явились, в письменных отзывах не возражали против удовлетворения требования истца, просили дело рассмотреть без своего участия.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В письменных отзывах не возражали против удовлетворения иска, указав, что в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, участвовать в приватизации жилого помещения не желают.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в заявлении.

Выслушав объяснения истца ФИО1, проанализировав и оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с <дата> по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> жилого дома <адрес> по <адрес>, что подтверждается сведениями ОСАР УВМ УМВД России по Смоленской области от <дата> (л.д.16), копией паспорта ФИО1 (л.д.6).

Квартира была предоставлена ФИО2, на основании ордера <номер> от <дата>, состав семьи ФИО4 жена, ФИО1 сын (л.д.5).

Сторонами не оспаривалось, что вселение истца в квартиру самовольным не являлось.

Согласно справке Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области от <дата><номер>, участия в приватизации ФИО1 не принимал (л.д.12).

Согласно уведомлению Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области, спорная квартира в реестре муниципального имущества Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области не значится (л.д.13).

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Факт отказа Администрацией Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области в приватизации ФИО1 спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со справкой филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу №19Д от <дата> (л.д.9) квартира <номер> жилого дома <номер> по <адрес> имеет следующие площади: общая 70,6 кв.м., в том числе жилая 24,8 кв.м. Сведения о регистрации объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <номер> от <дата>, спорной квартире присвоен кадастровый номер <номер>, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования отсутствуют, площадь квартиры 70,6 кв.м (л.д.11).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорной квартире, а также отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <иные данные>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м.

Решение можетбыть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков