Решение № 2-1633/2019 2-1633/2019~М-1075/2019 М-1075/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-1633/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бушминой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.ФИО3 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО3 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартир № и 281, расположенных по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартирах была произведена перепланировка двух квартир с их объединением в квартиру.

При перепланировке квартир были произведены: устройство проема в несущей межкомнатной перегородке с целью организации прямого прохода из <адрес>; закладка кирпичом дверного проема, входа в <адрес>; демонтаж оконно-балконного блока, подоконного простенка и части ненесущей ограждающей конструкции стены между кухней (пом.3 <адрес>) и утепляемой лоджией (пом.5 <адрес>) с переоборудованием данного помещения из кухни в кабинет; переоборудование сантехнических приборов.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка и переустройство ничьи права не нарушает, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королев Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что оставляет вынесение решения на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартирах была произведена перепланировка двух квартир с их объединением в квартиру. При перепланировке квартир были произведены: устройство проема в несущей межкомнатной перегородке с целью организации прямого прохода из <адрес>; закладка кирпичом дверного проема, входа в <адрес>; демонтаж оконно-балконного блока, подоконного простенка и части ненесущей ограждающей конструкции стены между кухней (пом.3 <адрес>) и утепляемой лоджией (пом.5 <адрес>) с переоборудованием данного помещения из кухни в кабинет; переоборудование сантехнических приборов.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из технического заключения ООО «Алый парус» следует, что переустройство квартиры возможно, так как в результате его выполнения не были затронуты конструктивны и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011 (10), обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка и переустройство квартиры истца, предусматривающие объединение однокомнатной и двухкомнатной квартир не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд, оценив доказательства, представленные истцом, в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ромашин И.В.