Решение № 2-958/2020 2-958/2020~М-751/2020 М-751/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-958/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО ПО «РемЖилСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. в размере 53 590 рублей 17 копеек (по 26795 рублей 08 копеек с каждого), и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 808 рублей 00 копейки (по 904 рубля с каждого),

мотивируя просьбу тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В период с (дата) по (дата) истец осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (адрес), (адрес).

В указанный период ответчики надлежащим образом не производили оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, несмотря на то, что истец предоставлял коммунальные услуги в полном объеме и своевременно. В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о задолженности за коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность не погашена, оплата не поступала.

По состоянию на (дата) за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в размере 53590,17 рублей.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области от (дата) отменен судебный приказ от (дата) о взыскании с ответчиков задолженности в связи с поступлением возражений ответчика ФИО2

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доле каждый), расположенного по адресу: (адрес), (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно договора управления многоквартирными домами от (дата) № истец осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес)

На протяжении длительного периода времени ответчики не производят оплату за оказанные истцом коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилья, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период апреля 2016 г. по апрель 2017 г. у них образовалась задолженность в размере 53590,17 рублей. Ответчики предупреждались письменно о наличии задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет 53590,17 рублей.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиками не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 808 рублей 00 копеек (по 904 рубля 00 копеек с каждого).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ПО «РемЖилСервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. в размере 26795 рублей 08 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. в размере 26795 рублей 08 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 21 июля 2020года.

Судья: Н.Н.Кривенцова