Решение № 2-100/2026 2-100/2026(2-986/2025;)~М-935/2025 2-986/2025 М-935/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-100/2026

К делу № 2-100/2026

УИД: 23RS0009-01-2025-001472-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 21 января 2026 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря Медведевой О.В.,

с участием:

истца ФИО2, и её представителя по заявлению ФИО3, допущенной на основании заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО4, адвоката Промогайба А.В., назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Я.А. к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Я.А., обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что они являются собственниками общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <......> «А». В указанном доме значится зарегистрированной ответчик, которая там никогда не проживала и местожительства ее в настоящее время не известно. По мнению истца, регистрация ответчика ФИО4, в указанном домовладении, нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым домом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> «А».

В судебном заседании истец и её представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.

Место жительства ответчика ФИО4, установить не представилось возможным, в связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчика - адвоката Промогайбо А.В., который не возражал против удовлетворения иска.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от начальника ФИО5, в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцам ФИО2 и её несовершеннолетнему сыну Б.Я.А., на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <......> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, что подтверждается актом обследования от <......>.

Также судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истцов о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Я.А. к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, <......> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Волкова