Решение № 2-285/2019 2-285/2019~М-72/2019 М-72/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-285/2019

дело №2-285/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2019г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Ахметовой О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании имущества наследственным, о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности и права выкупа на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшим наследственное имущество и установлении права собственности на наследственное имущество, мотивировав тем, что <***>. умер его отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде автомобильного прицепа, капитального гаража с земельным участком, расположенных по адресу: <***>. Автомобильный прицеп он принял как наследство путем обращения к нотариусу с заявлением. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок нотариус ему отказал, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости. Рекомендовано в судебном порядке оформить принятии наследства.

В последующем истец уточнил исковые требования относительно земельного участка, просил признать за ним право выкупа земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Представители третьих лиц КУС МЗиИО по Учалинскому району и г.Учалы, администрации ГП г.Учалы, администрации МР Учалинский район, Учалинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 <***>.р., серии I-АР №<***> от <***>. в графе отец указан ФИО4.

ФИО4 <***>.р. умер <***>., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР №<***> от <***>., актовая запись №<***>

При жизни, ФИО4 был выделен земельный участок, для строительства индивидуального гаража, в районе ГСК №7 г.Учалы, что подтверждается выпиской из решения исполкома Учалинского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от <***>.

Техническим паспортом подтверждается наличие на спорном участке объекта недвижимости - гаража площадью <***> кв.м.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований приобретения права собственности является в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Из наследственного дела №<***> следует, что после смерти ФИО4 20.07.2018г. с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состояло из автомобильного прицепа.

Остальные наследники - ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1

На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что истец, принимая часть наследственного имущества, также принял и спорное недвижимое имущество в виде гаража.

Согласно данных Отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на спорный гараж право собственности за кем-либо не зарегистрировано, обременения отсутствуют.

К материалам дела представлены сведения, согласно которым земельный участок площадью 24 кв.м поставлен на учет с присвоением кадастрового номера 02:67:010112:37.

Согласно ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренд), а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или в оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (ст.36 ЗК РФ).

Согласно п.4 ст.28 ЗК РФ (в ред. от 10 мая 2007г.) не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных ЗК РФ и федеральными законами

В силу ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством. В случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные п.1 ст.36 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что какой-либо спор о праве на земельный участок отсутствуют.

При вышеназванных обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждено принадлежность гаража наследодателю ФИО4, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает интересы его наследника в отношении возникновения имущественных прав, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно предмета спора, суд считает требования о признании за истцом права собственности на гараж в порядке наследования и право на выкуп земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать гараж, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, <***> года рождения, умершего <***>.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство в виде гаража расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4, <***> года рождения, умершего <***>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на выкуп земельного участка с кадастровым номером <***>, общей площадью 24 кв.м, расположенного по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Адельгариева Э.Р.