Решение № 2-139/2019 2-139/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-139/2019

Дело:2-139/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 27 августа 2019 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тарногского района и администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тарногского района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что в 1994 году построил гараж около жилого дома ......, им было получено разрешение на строительства гаража, с 1994 года указанное здание он эксплуатирует.

Им изготовлен технический план гаража, в настоящее время возникла необходимость оформить документы на гараж. Единственным основанием, способным установить его право собственности на недвижимое имущество, является решение суда, после чего он может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество и уплачивать налоги. Его супруга ФИО2 не имеет имущественных претензий относительно спорного объекта недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж по адресу: ......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзывах на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: ...... б, отсутствует. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, имеется заявление, в котором она указала, что имущественных отношений относительно гаража по ул. Генаева не имеет. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В материалах дела имеется копия разрешения главы администрации Тарногского сельсовета без даты и номера, выданная ФИО1, для строительства хозяйственной постройки – гаража 4х6 метров согласно схеме привязки к существующим строениям.

Судом установлено, что истцом ФИО1 был построен гараж по адресу: .......

Из ответа администрации Тарногского сельского поселения от 15 августа 2019 г. усматривается, что администрация не располагает сведениями о выдаче разрешения ФИО1 в 1994 году по адресу: .......

В настоящее время данному гаражу присвоен адрес: ...... (Постановление администрации Тарногского сельского поселения от 31 января 2019 года № 16).

В отношении земельного участка под гаражом проведено межевание. Исходя из кадастровой выписки о земельном участке, он имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 15 мая 2019 года, здание гаража имеет инвентарный номер 3239 год постройки –1994 год, правообладатель не указан.

Также имеется технический план на данный объект недвижимости, который содержит все необходимые сведения в отношении спорного объекта недвижимости.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: Тарногский Городок, ул. Генаева, д. 13б общей площадью 19,3 кв.м в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района от 31.07.2019 г. следует, что спорный объект недвижимости согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Тарногского сельского поселения находится в территориально-функциональной зоне ЖЗ, которая допускает размещение объектов гаражного назначения.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истицы на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ...... области право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 19,3 кв.м, расположенное по адресу: ...... б, характерные точки контура объекта недвижимости: 1. Х - №, Y- №, 2. Х - №, Y- № 3. Х - №.05, Y- № 4. Х - №93, Y- №49.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 27.08.2019.

Судья Н.Н.Еина