Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-820/2017

Дело № 2-820/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е.

при секретаре - Ратниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, указав в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27 марта 2006 года, заключенного с администрацией г. Пионерский. Право собственности зарегистрировано в реестровой книге <№>. Истец указывает, что ответчик в 2015 году выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого ему неизвестен, вывез принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не создавал. В 2015 году истец обращался к ответчику с просьбой об оплате жилищно-коммунальных услуг либо снятии с регистрационного учета, однако, ответчик с регистрационного учета не снялся, оплату указанных услуг не производит. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании квартирой, увеличивается размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги. С учетом вышеизложенного и на основании ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, требования своего доверителя поддержал по изложенным выше основаниям. Кроме того, пояснил, что ответчик проживает в г. Светлом, где снимает жилье. С отцом он не общается. Ответчик является военнослужащим, был поставлен на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья, однако потом получил уведомление о снятии с учета по мотиву того, что он обеспечен спорным жильем. Просит удовлетворить требования, так как ответчик не является членом его семьи, давно выехал из квартиры, отношения с ним не поддерживаются, намерений вернуться в спорное жилое помещение он не имеет, жилищно-коммунальные платежи не вносит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований ФИО1, указав при этом, что положения ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. Ранее в судебном заседании пояснил, что выехал из квартиры в феврале 2015 года, и проживает с этого времени в съемной квартире в г. Светлом, где проходил военную службу в 2014-2015 годах. С отцом у него сложные отношения, отец проживает в спорной квартире вместе с женщиной, в связи с чем, он (ФИО2) проживать в квартире не хочет.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры <№>, расположенной в доме <№> по <Адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 27.03.2006 года, заключенного в администрацией г. Пионерский, зарегистрированного в реестровой книге <№> (л.д. 8).

Согласно копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении, кроме собственника, ФИО1, зарегистрирован в качестве члена его семьи сын ФИО2, с 09.08.1994 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается представленной суду копией приватизационного дела (л.д. 32).

С февраля 2015 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, вывез свои вещи, общее хозяйство с истцом не ведет, отношения не поддерживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

В соответствии с частью 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2,<Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <№>, расположенной в доме <№> по <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 20 декабря 2017 года.

Судья Бубнова М.Е.