Решение № 2-62/2019 2-62/2019(2-918/2018;)~М-976/2018 2-918/2018 М-976/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-62/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 29 января 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Каракасиди Т.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Сурска Городищенского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Сурска Городищенского района о признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что 08.04.1993 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан заключенным между Сурским суконным комбинатом «Красный Октябрь» и ФИО1 она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В регистрации права собственности истца на квартиру было отказано из-за того, что в качестве продавца квартиры по договору выступает Сурский суконный комбинат «Красный Октябрь», однако представленный договор заверен печатью ОАО «Сурская мануфактура». Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорную квартиру она получила по ордеру в 1981 году. Она решила приватизировать квартиру, заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан от 08.04.1993, зарегистрировала его в администрации г. Сурска Городищенского района. Все это время истец постоянно проживала в спорном жилом помещении, считая его своей собственностью.

Представитель ответчика и.о. главы администрации г. Сурска ФИО2 в судебном заседании пояснила, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был принят в муниципальную собственность г.Сурска на основании решения КМС г.Сурска от 02.04.2003 № 125-24/3. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третьи лица Управление Росреестра по Пензенской области, ОАО «Сурская мануфактура» о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из копии ордера на жилое помещение № 31 от 21.12.1981 следует, что ФИО1 на состав семьи из 4 человек была предоставлена квартира жилой площадью 27,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.04.1993 Сурский суконный комбинат «Красный октябрь» передал в собственность ФИО1 квартиру, общей площадью 49,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта от 29.11.1993 следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,4 кв.м.

Из копии уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 26.11.2018 № КУВД-001/2018-6304526/1 государственная регистрация права собственности ФИО1 в отношении помещения с кадастровым номером 58:07:0610401:1244, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлена из-за ненадлежащего оформления правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что в 1981 году ФИО1 была предоставлена в пользование для проживания её семьи квартира по адресу: <адрес>. Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписала с Сурским суконным комбинатом «Красный октябрь» договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора право собственности на квартиру за истцом не зарегистрировано, при этом до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, представленными суду письменными доказательствами и никем по существу не оспаривается. Открытое владение истцом спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на квартиру.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г. Сурска Городищенского района удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся дата в <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области В.М. Ефремкин