Решение № 2-702/2017 2-702/2017~М-578/2017 М-578/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-702/2017

Дело № 2-702/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

13 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>13 в <адрес>, мотивировав тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.03.2017 года он является собственником данной квартиры. Согласно справке с места жительства, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО2 не известно, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 16.05.2017 года ответчику был назначен адвокат Павлик З.А., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она работает в агентстве недвижимости «Империя». Квартира по <адрес>. <адрес> стоит у них на продаже, фамилию собственника не помнит, знает, что он проживает в гор. Кемерово. В настоящее время в квартире проживает квартирант.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она снимает квартиру по <адрес>13 у ФИО1. ФИО1 приезжает только за арендной платой, никто больше в квартиру не приходит. О зарегистрированных лицах ей ничего не известно. Со слов истца ему известно, что данная квартира стоит на продаже.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Указанными Правилами также предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы, документов, удостоверяющих личность законных представителей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>13 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 собственником данной квартиры не является, не является членом семьи собственника, не проживает в ней, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.

Свидетель подтвердил, что ответчик в квартире по <адрес>13 в <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по <адрес> в <адрес>, его выезд из жилого помещения был добровольным и постоянным, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, никакого соглашения по пользованию квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик на протяжении длительного времени в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>13 в <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>13 в <адрес>.

В иске ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова