Решение № 2-835/2019 2-835/2019~М-684/2019 М-684/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-835/2019

Дело № 2-835/2019

УИД № 24RS0006-01-2019-000857-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием: помощника Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

истца ФИО1,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данный момент в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 – ответчица, СЛА – дочь ответчицы, ТАС. – сын ответчицы. Ответчица ФИО2 на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ему ключи от указанной квартиры и выехала на другое место жительства, при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Он как собственник жилого помещения намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 дополнительно суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 доводится племянницей его жены, в спорном жилом помещении он зарегистрировал ответчицу в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе жены. В доме ответчица с детьми проживала около трех лет, после чего переехала вместе с детьми на другое место жительства, при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялась. По данному адресу ответчица не проживает около 20 лет, ее вещей в доме нет, членом его семьи она не является, бремя расходов по содержанию дома она не несет. Он предлагал ответчице добровольно сняться с учета, она обещала, но не снялась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена за ранее, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца, свидетеля ЯСВ., заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Согласно выписки из похозяйственной книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Боготольский», предоставленной по запросу суда.

Свидетель ЯСВ., в судебном заседании суду пояснила, что ответчица ФИО2 доводится ей двоюродной сестрой. По указанному адресу она не проживает около 20 лет. Выехала она вместе с детьми добровольно, им никто препятствий не создавал. Собственником спорной квартиры является ее отец, которая досталась ему по завещанию от бабушки. Вещей ФИО2 в доме нет, членами их семьи она не является, расходы по оплате коммунальных платежей, содержанию квартиры не несет.

По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа указанных норм права следует, что в основе права пользования жилым помещением лица, проживающего в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат его семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывшего члена семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказывается, доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении около 20 лет, добровольно выехала из него, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей не несет. В судебном заседании доказательств, подтверждающих, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.