Решение № 2-657/2018 2-657/2018~М-580/2018 М-580/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-657/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 07 ноября 2018 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, и в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадью 80,9 кв.м, инвентарный №, одноэтажный, год постройки 2003.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 в 2003 году за счет собственных средств, собственными силами построил гараж общей площадью 80,9 кв.м., одноэтажный. С 2003 года по настоящее время ФИО2 добросовестно, открыто, непрерывно владел гаражом как своим собственным. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ФИО2 обратился в орган местного самоуправления Починковского муниципального района, с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом. В администрации Починковского муниципального района ему устно разъяснили, что, пока он не оформит право собственности на гараж в судебном порядке, земельный участок ему предоставить не смогут. Зарегистрировать право на гараж ФИО2 не имеет возможности, так как у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно технического паспорта изготовленного Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Починковским производственным участком от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет общую площадь 80,9 кв.м. и инвентаризационную стоимость 260200 рублей. Гараж возведен без нарушения строительных, градостроительных, противопожарных норм, что подтверждается Актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, строение 99. В связи с недостаточностью имеющихся документов ФИО2 не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция об оплате госпошлины, копия паспорта, копия акта обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, строение 99.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился и в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание - гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на нежилое здание – гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадью 80,9 кв.м, инвентарный номер 2238, одноэтажный, год постройки 2003.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО7