Решение № 2-657/2018 2-657/2018 ~ М-515/2018 М-515/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-657/2018

Дело № 2-657/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 05 июля 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>. Указанные земельный участок и жилой дом приобретались по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» ФИО1 и Х.О.И. После рождения второго ребенка ФИО1 ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ. Имея намерение воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала на погашение долга по кредитному договору, ФИО1 было оформлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. после снятия обременения оформить жилой дом и земельный участок в общую собственность супругов ФИО1, Х.О.И. и детей ФИО2, ФИО3 с определением долей по соглашению. Х.О.И.. также было оформлено согласие от ДД.ММ.ГГГГ. на погашение основного долга по кредиту средствами материнского (семейного) капитала и оформления указанного имущества в общую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в размере 453026 рублей были переведены Пенсионным Фондом РФ ОАО «Сбербанк России» в счет погашения части основного долга по кредитному договору. В октябре 2017 года кредит был созаемщиками погашен. Согласно данному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ. после полной выплаты кредита и снятия обременения с жилого дома и земельного участка, в течение 6 месяцев ФИО1 необходимо оформить объекты недвижимости в общую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению. Однако оформить указанное соглашение и определить доли в настоящее время не представляется возможным по причине того, что Х.О.И.. ДД.ММ.ГГГГ. умер. Наследниками по закону Х.О.И. являются: дочь ФИО2, супруга ФИО1, дочь ФИО4 Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследникам умершего было отказано, в связи с тем, что невозможно определить долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащую наследодателю.

Истцы просят признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> является ФИО1

В соответствии с п.4 договора, указанные объекты недвижимости приобретаются покупателем за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», согласно кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1, Х.О.И.. и кредитором.

Согласно обязательству ФИО1 и согласию Х.О.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга по кредиту по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, Х.О.И.., они обязались оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, а также их детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно выписке по счету кредитного договора №, ДД.ММ.ГГГГ. в счет погашения кредитного договора поступило 453026 рублей, окончательно кредит погашен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Х.О.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Его наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, сообщением нотариуса С.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку, при жизни Х.О.И. жилой дом и земельный участок не были оформлены в общую собственность супругов и детей, согласно обязательству и согласию от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время это сделать ввиду смерти Х.О.И. невозможно, требования истцов о признании за ними и несовершеннолетней ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок по 1/4 доле за каждой подлежат удовлетворению.

1/4 доля жилого дома и земельного участка, принадлежащая Х.О.И. но не оформленная им в собственность подлежит распределению между его наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО4 по 1/12 доле каждой.

Таким образом, всего за истцами следует признать право собственности: за ФИО3 на 1/4 долю, за ФИО1 и ФИО2 на 1/3 долю (1/4+1/12) жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 38,0 кв.м., расположенного по <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 1410 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 38,0 кв.м., расположенного по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1410 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 38,0 кв.м., расположенного по <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1410 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис